تتبنى صناعة العقارات الذكاء الاصطناعي لتغيير طريقة شراء وبيع المنازل. يقوم الوكلاء بشكل متزايد بإنشاء نوع من “الذكاء الاصطناعي” الذي يملأ وسائل التواصل الاجتماعي لعرض المنازل، لكن مقاطع الفيديو عادة ما تحريف العقارات من خلال إظهار وسائل الراحة غير الموجودة أو تقديم أبعاد غير منطقية للغرفة.
سلكي تشير التقارير إلى أن صناعة العقارات ليست غريبة على التقدم التكنولوجي، ولكن صعود الذكاء الاصطناعي أخذ القطاع في عاصفة. بدءًا من مقاطع الفيديو الخاصة بالعقارات التي تم إنشاؤها باستخدام الذكاء الاصطناعي والعروض المسرحية الافتراضية إلى روبوتات الدردشة والتحليلات التنبؤية، تشهد الصناعة تحولًا كبيرًا في كيفية تسويق العقارات وإجراء المعاملات.
أحد أبرز تطبيقات الذكاء الاصطناعي في مجال العقارات هو إنشاء جولات افتراضية للعقارات. تعمل شركات مثل AutoReel على تمكين وكلاء العقارات من إنشاء مقاطع فيديو للعقارات مدعومة بالذكاء الاصطناعي، مع استكمال الأثاث والديكور الواقعي، حتى عندما تكون المساحات الفعلية فارغة. لا توفر هذه التكنولوجيا الوقت والمال للوكلاء فحسب، بل توفر أيضًا للمشترين المحتملين تجربة أكثر غامرة، مما يسمح لهم بتصور أنفسهم في منازلهم المستقبلية.
ومع ذلك، فإن استخدام الذكاء الاصطناعي في قوائم العقارات أثار أيضًا مخاوف بشأن الشفافية والدقة. أفاد بعض المستهلكين أنهم صادفوا صورًا تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي والتي تحريف الخصائص، مثل إضافة ميزات غير موجودة أو تغيير أحجام الغرف. على الرغم من أن العرض الافتراضي كان ممارسة شائعة في الصناعة لسنوات، إلا أن السهولة والسرعة التي يمكن بها للذكاء الاصطناعي إنشاء هذه الصور أدت إلى زيادة في القوائم التي قد تكون مضللة.
تعرض Wired تجربة امرأة واحدة في مراجعة القوائم التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي:
تقول إليزابيث: “وبعد ذلك، بينما كنت أتصفح الصور، لاحظت أن بعض الأشياء لم تكن منطقية. كانت هناك سلالم تؤدي إلى أي مكان”. “بشكل عام، بدا الأمر مجرد رسوم كاريكاتورية.”
تأكدت شكوكها عندما عثرت على قائمة ثانية لنفس العقار ورأت الصور الأصلية التي تم تحويلها. في الإصدارات المحررة، كانت خزائن المطبخ مفقودة، وتم استبدال العشب برصيف الفناء الخلفي، وتم تغيير حجم النوافذ بشكل كبير. نشرت إليزابيث مجموعتي الصور على موقع Reddit في الموقع الفرعي الشهير “المثير للغضب إلى حد ما”، وعلق عليه أكثر من 1200 شخص.
وتابعت: “هذا أمر مضلل، إنه يشوه معالم المنزل”. وتقول إن قوائم العقارات غالبًا ما تستخدم عدسة عين السمكة لجعل الغرف تبدو أكبر، ولكن مع الذكاء الاصطناعي “لقد دخلنا عالمًا جديدًا تمامًا”.
يحث قادة الصناعة المتخصصين في القطاع العقاري على توخي الحذر والحفاظ على الشفافية عند استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي. نصحت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أعضائها بأن الآثار القانونية لاستخدام الصور التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي لا تزال غير واضحة وأنه يجب على الوكلاء الكشف عن استخدام هذه التقنيات لتجنب الممارسات الخادعة.
وعلى الرغم من هذه المخاوف، فإن اعتماد الذكاء الاصطناعي في صناعة العقارات لا يظهر أي علامات على التباطؤ. يتبنى الوكلاء هذه الأدوات لتبسيط سير عملهم، وخفض التكاليف، والحفاظ على القدرة التنافسية في سوق رقمية متزايدة. يتم استخدام Chatbots المدعومة بالذكاء الاصطناعي للتعامل مع الاستفسارات الأولية من العملاء المحتملين، مما يحرر الوكلاء للتركيز على المهام الأكثر تعقيدًا. تساعد التحليلات التنبؤية الوكلاء على تحديد المشترين والبائعين المحتملين، بالإضافة إلى تحديد استراتيجيات التسعير المثالية.
اقرأ المزيد في سلكي هنا.
لوكاس نولان هو مراسل لموقع بريتبارت نيوز ويغطي قضايا حرية التعبير والرقابة على الإنترنت.
