المشغل
صباح الخير. أود أن أرحب بالجميع في المؤتمر الهاتفي لأرباح الربع الثالث لعام 2025 لشركة Canadian Net REIT. (تعليمات المشغل) أود أن أبلغ الجميع بأنه يتم تسجيل هذا المؤتمر.
قبل أن نبدأ، طلبت مني شركة Canadian Net قراءة التدابير التالية المتعلقة بالبيانات التطلعية والتدابير غير المتعلقة بالمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية. عند الحديث عن الأداء المالي والتشغيلي والرد على الأسئلة اليوم، قد تقوم الإدارة بالإدلاء ببيانات تطلعية، بما في ذلك البيانات المتعلقة بأهداف Canadian Net واستراتيجياتها لتحقيقها بالإضافة إلى البيانات المتعلقة بالخطط والتقديرات والنوايا أو المخاوف التي تتوقع الأحداث أو النتائج أو الظروف أو الأداء المستقبلية، والتي ليست حقائق تاريخية. تستند هذه البيانات إلى التوقعات والافتراضات الحالية وتخضع لمخاطر وشكوك قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية ماديًا عن الاستنتاجات الواردة في هذه البيانات التطلعية.
يمكن العثور على معلومات إضافية حول المخاطر التي يمكن أن تؤثر على النتائج الفعلية وإدارة التوقعات والافتراضات المطبقة في إعداد هذه البيانات التطلعية في أحدث نموذج معلومات سنوي لشركة Canadian Net للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024، ومناقشات الإدارة وتحليلاتها للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، والتي تتوفر على موقعها الإلكتروني على www.cnetreit.com وعلى SEDAR+ على www.sedarplus.com.
ستشير الإدارة أيضًا إلى التدابير المالية غير المتوافقة مع المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية اليوم، والتي تُستخدم على نطاق واسع في صناعة العقارات الكندية، بما في ذلك FFO وFFO المقيس وAFFO وNOI. تعتقد الإدارة أن هذه التدابير المالية توفر معلومات مفيدة لكل من الإدارة والمستثمرين في قياس الأداء المالي والظروف المالية لشركة Canadian Net. هذه التدابير المالية لم يكن لديك
