(رويترز) – عمليات بيع مكثفة في أسهم البنوك الأمريكية الإقليمية ناجمة عن نيويورك المجتمع بانكورب (NYSE:) سلط الأسبوع الماضي الضوء على تعرض المجموعة للعقارات التجارية (CRE) للمحللين والمستثمرين على حدٍ سواء.
عانت الصناعة من خسائر تلوح في الأفق في دفاتر قروض CRE منذ أوائل عام 2023، حيث واجه القطاع تحديًا مزدوجًا يتمثل في صعوبات التمويل وسط ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض إشغال المكاتب بسبب اعتماد العمل عن بعد على نطاق واسع.
ويخشى المستثمرون أن يؤدي ضعف الطلب على المكاتب إلى موجة من حالات التخلف عن السداد ويضغط على البنوك والمقرضين الآخرين، الذين يأملون في تجنب بيع قروض CRE بخصومات كبيرة.
وتمتد مخاوف لجنة المساواة العرقية عبر القطاع المصرفي، حيث قامت العديد من الشركات العملاقة، بما في ذلك Wells Fargo، بدعم أموال الأيام الممطرة على مدار الـ 12 شهرًا الماضية. وفي الوقت نفسه، سعى المقرضون الصغار إلى تقليل المخاطر من خلال زيادة مخصصات خسائر القروض والتخلص من هذه المحافظ من خلال البيع لشركات الأسهم الخاصة.
فيما يلي عرض العقارات التجارية لبعض البنوك الإقليمية الأمريكية البارزة:
أصول البنك CRE البناء
تركيز التركيز
نسبة اعتبارا من نسبة Q3 اعتبارا من
2023 الربع الثالث 2023
مجتمع نيويورك 116.3 مليار دولار 477% 30%
بانكورب
شركة فرعية،
بنك فلاجستار
فالي ناشيونال 61.18 مليار دولار 472% 66%
بانكورب
كولومبيا المصرفية 52.17 مليار دولار 323% 58%
Umpqua للأنظمة
بنك
بنك OZK (NASDAQ:) 34.24 مليار دولار 345% 200%
بنك المدينة الوطني 26.14 مليار دولار 310% 46%
فلوريدا
مجموعة BCI المالية 26.05 مليار دولار 309% 46%
شركة تابعة للوفد، 22.64 مليار دولار 371% 113%
واشنطن الفيدرالية (NASDAQ:)
بنك
أكسوس فاينانشال (NYSE:) 20.83 مليار دولار 356% 135%
باسيفيك بريمير 20.28 مليار دولار 312% 17%
بانكورب
بنك مستقل (ناسداك:) 19.37 مليار دولار 302% 45%
شركة
* ملحوظة: البيانات اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023
* تشير نسبة تركيز CRE إلى المدى الذي تتكون فيه محفظة قروض البنك من قروض عقارية تجارية ومتعددة الأسر
* المصدر: مزود البيانات العقارية Trepp، باستخدام مجموعة من ملفات البنك وأوراق الاتصال الخاصة بهيئة الأوراق المالية والبورصات
