بقلم فيديريكو ماتشيوني وتوم ويلسون
دبي/لندن (رويترز) – قال مسؤول تنفيذي في بنك أوف أمريكا يوم الاثنين إن الأسواق بدأت هذا العام بشكل جيد إلى حد معقول، وإذا لم تحدث تحولات جيوسياسية كبيرة، فمن المتوقع أن تشهد “عامًا جيدًا”.
وقال برنارد مينساه، رئيس الشؤون الدولية في بنك أوف أمريكا، لرويترز: “العوامل الجيوسياسية تثير بعض القلق والصين تثير بعض القلق فقط فيما يتعلق بالأداء الاقتصادي. لكن فيما عدا ذلك، فإن الناس ينظرون بشكل إيجابي للغاية إلى الفرص”. على هامش القمة العالمية للحكومات في دبي.
وردا على سؤال حول الآثار المحتملة للحرب في غزة والهجمات الأخيرة على السفن في البحر الأحمر، قال منساه إن البنك لا يشهد في الوقت الحالي “أي شيء يؤثر على التدفقات بأي طريقة مادية”، لكنه حذر من ضرورة توخي الحذر.
وقال “إننا نتطلع بشدة إلى كيفية حل تلك (الحرب في غزة)” مضيفا أن الشرق الأوسط يمثل منطقة مثيرة للأعمال.
وقال المسؤول التنفيذي “المنطقة تسير بالفعل على هذا المسار الإيجابي لفترة من الوقت، وخاصة الإمارات العربية المتحدة. وفي السعودية، شهدنا تسارعا حقيقيا فيما يتعلق بالتوقعات الاقتصادية وأجندتها الاقتصادية”.
وقالت منساه إن البنك شهد عمليات اندماج واستحواذ داخل وخارج الشرق الأوسط، واستثمارات أجنبية مباشرة فيه بالإضافة إلى “نشاط طرح عام أولي جيد”.
“تصدر المنطقة الكثير من رأس المال، لذلك نحن نساعد في هذه التدفقات أيضًا… إنها منطقة مثيرة للاهتمام للغاية في هذا الصدد، لأن هناك مجموعة واسعة جدًا من الأشياء التي نراها.” وقال الحضور في القمة إن بعض الأصول في قطاع العقارات التجارية في الولايات المتحدة قد تحتاج إلى إعادة رسملة أو إعادة هيكلة، لكن السوق متطورة وفعالة إلى حد كبير.
عانت أسهم البنوك الأمريكية الإقليمية من عمليات بيع واسعة النطاق ناجمة عن نيويورك المجتمع بانكورب (NYSE:) هذا الشهر، مما سلط الضوء على التعرض للعقارات التجارية للمحللين والمستثمرين.
وتواجه الصناعة خسائر تلوح في الأفق في دفاتر القروض العقارية التجارية منذ أوائل عام 2023، حيث واجه القطاع صعوبات تمويلية وسط ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض إشغال المكاتب. وقالت وزيرة الخزانة جانيت يلين الأسبوع الماضي إنها تشعر بالقلق إزاء الضغوط العقارية التجارية التي تلوح في الأفق على البنوك وأصحاب العقارات.
ومع ذلك، قال منساه إنه لا يرى أي شيء منهجي في هذا القطاع. “أنا لا أقول إننا غير قلقين على الإطلاق… لكن إذا قلت لي ذلك في الأفق الحالي، فهل أتوقع أن يتحول الأمر إلى قضية نظامية تتسبب في ركود عالمي، على سبيل المثال، أو تسبب ركودًا عالميًا؟”. وقال: “انهيار السوق، لم أر ذلك”.
