شركة POA&More تقدم خدمات متخصصة في إعداد وتصديق الوكالات العقارية في دبي، معتمدة على فريق عمل ذي خبرة واسعة في هذا المجال. توفر الشركة خدمات صياغة وتصديق كافة أنواع الوكالات، بما في ذلك الوكالات الخاصة والعامة، بالإضافة إلى خدمات التصديق الإلكتروني (عن بُعد) بأسعار تنافسية. فيما يلي، نسلط الضوء على التفاصيل الكاملة المتعلقة بخدمات الوكالات العقارية في إمارة دبي.
الوكالات العقارية في دبي
تتمتع شركة POA&More بسمعة طيبة في مجال تقديم خدمات الوكالات العقارية في إمارة دبي، حيث تعد من أفضل الشركات التي تقدم خدمات الكاتب العدل (Notary public)، بما يساعد الأفراد والشركات على إدارة أصولهم العقارية بطريقة فعالة وفق أحكام القانون.
ما هي الوكالات العقارية؟
الوكالة العقارية هي مستند قانوني يمنح الشخص المخوَّل (الوكيل) صلاحية لتمثيل شخص آخر (الموكل) في مختلف الأمور المتعلقة بعقاره، كالبيع والشراء والإيجار والتسجيل وغيرها من الصلاحيات التي يحددها الموكل ضمن نطاق الوكالة.
أنواع الوكالات العقارية في دبي
تُعد الوكالة العقارية في دبي سنداً قانونياً مهماً يمنح بموجبه شخص مخوَّل (الوكيل) الحق في التصرف في الأصول العقارية، ومن هنا تتمثل الأهمية الكبرى لهذا النوع من الوكالات بالنسبة للأشخاص المقيمين خارج دبي، أو الأشخاص الذين لا يمكنهم إدارة الأصول العقارية بأنفسهم. وبشكل عام، يمكن تقسيم أنواع الوكالات العقارية في دبي وفقًا لما يلي:
الوكالة العامة، وتتميز بأنها:
- ذات نطاق صلاحيات واسع: يمنح هذا النوع من الوكالات الوكيل صلاحيات واسعة للتصرف نيابة عن المالك في جميع الأمور المتعلقة بالعقار، بما يشمل البيع والشراء والإيجار والتسجيل وغيرها.
- أكثر مرونة: تتيح الوكالة العامة درجة مرونة أكبر في التعامل مع مختلف الجهات الرسمية وغير الرسمية والدوائر الحكومية، لكن من الضروري توخي الحذر عند منح هذا النوع من الوكالات بسبب صلاحياتها الواسعة التي أشرنا إليها.
الوكالة الخاصة وتتميز بأنها:
- ذات صلاحيات محددة: يحدد هذا النوع من الوكالات الصلاحيات التي تُمنح للوكيل على وجه التحديد، مثل صلاحية تأجير العقار أو تحصيل الإيجارات فقط، بحيث لا يمكنه التصرف في أي صلاحية أخرى بخلاف ما تم تحديده في الوكالة.
- تقدم مستوى أمان أعلى: تتميز الوكالة الخاصة بأنها توفر درجة أمان أعلى للموكل مقارنة بالوكالات العامة، حيث إنها تقيّد الصلاحيات الممنوحة الوكيل ضمن نطاق محدد.
وكالة إدارة العقارات، وتتميز بأنها:
- تسهل الإدارة والمتابعة اليومية: يختص هذا النوع من الوكالات بإدارة الشؤون اليومية للعقارات، مثل أعمال الصيانة وتحصيل الإيجارات ودفع الفواتير، وغيرها.
- خيار مناسب للملاك غير المقيمين: يعد هذا النوع من الوكالات نموذجياً لملاك العقارات الذين يعيشون خارج إمارة دبي، ويرغبون في التعامل مع شخص أو جهة لإدارة الشؤون اليومية لعقاراتهم بصورة جيدة.
لماذا نحتاج إلى الوكالات العقارية؟
- عدم الإقامة داخل الدولة بصورة دائمة: (Power of Attorney Dubai Property)إذا كنت تعيش خارج إمارة دبي أو يتعذر عليك إدارة شؤون عقارك بشكل شخصي بسبب ضيق الوقت أو أية أسباب أخرى، فإن الوكالة العقارية تتيح لك ميزة إدارة أصولك العقارية عن بُعد، كما لو كنت مقيماً داخل دبي بشكل دائم.
- الاستثمار العقاري: إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات في دبي لكنك لا ترغب في إدارة الشؤون اليومية للعقار، فإن الوكيل العقاري يمكنه القيام بذلك نيابة عنك.
- السرعة والكفاءة: يتميز الوكلاء العقاريون بخبرة واسعة في السوق العقاري داخل دبي، وبالتالي يمكنهم إنجاز المعاملات العقارية بشكل أسرع وأكثر كفاءة، وهو ما يضمن لك مواصلة الاستثمار في عقارك دون توقف وبصورة صحيحة.
احصل على خدمات تصديق الوكالات العقارية في دبي مع شركة POA & More في أسرع وقت
- إعداد الوكالات وتصديقها: (Power of Attorney )تقوم الشركة بإعداد الصياغة اللازمة للوكالة العقارية بما يتوافق مع القوانين المعمول بها داخل دبي، ووفق الصلاحيات التي ترغب في إضافتها، مع تصديقها من محاكم دبي.
- ترجمة وتصديق المستندات: تقوم بالترجمة القانونية لنصوص الوكالات من اللغات الأخرى والوثائق الأخرى إلى اللغة العربية أو اللغات الأخرى حسب الحاجة، مع تصديقها حسب الأصول المعمول بها في دبي.
- إلغاء الوكالات: تقدم الشركة خدمات إلغاء الوكالات العقارية حسب رغبة كل عميل.
- متابعة الإجراءات القانونية: تقدم الشركة أيضاً ميزة متابعة جميع الإجراءات القانونية المتعلقة بالوكالات العقارية نيابة عن العميل.
- إعداد الإنذارات العدلية: تتيح POA & More خدمة إعداد وتصديق وإرسال الإنذارات العدلية المتعلقة بالمطالبات المالية والمنازعات العقارية ومخالفات العقود ونحوها.
- الاستشارات القانونية: تقدم الشركة خدمة الاستشارات القانونية شاملة حول جميع الأمور المتعلقة بالوكالات العقارية، وذلك لمساعدتك في إنجاز الوكالة وتحديد الصلاحيات بطريقة صحيحة.
لماذا تختار شركة POA&More؟
- الخبرة: تتمتع الشركة بخبرة واسعة في مجال الوكالات العقارية في دبي.
- الكفاءة: لدي الشركة فريق عمل متخصص في إعداد الصياغة المناسبة للوكالات.
- السرعة والدقة: من أهم ما يميز الشركة هو إنجاز المعاملات بسرعة ودقة عالية، وفي جميع أيام الأسبوع.
- الأسعار التنافسية: تحرص الشركة على تقديم خدماتها بأسعار تنافسية ومرنة.
- الشفافية: تتميز الشركة بالشفافية في جميع معاملاتها لضمان الحفاظ على علاقة مستمرة مع جميع عملائها.
من يحتاج إلى خدمات وكالات العقارات في دبي؟
- المستثمرون الأجانب: يحتاج المستثمرون الأجانب إلى توكيل شخص مقيم في دبي لإدارة أًصولهم العقارية بصورة تضمن استمرار استثماراتهم.
- المغتربون: يحتاج المغتربون الذين يسافرون إلى بلادهم أو إلى دول أخرى إلى توكيل شخص لإدارة شؤون عقاراتهم أثناء فترات إقامتهم خارج الدولة.
- رجال الأعمال: يحتاج رجال الأعمال الذين لا يملكون الوقت الكافي لإدارة أًصولهم العقاري إلى توكيل شخص آخر لإدارة هذه الأًصول نيابة عنهم.
