سأمويل شير وزوجته روزيتا كوهين من سكان غرب ماساتشوستس منذ فترة طويلة. لكنهما يحبان المشهد الفني والثقافي في مدينة نيويورك كثيرًا لدرجة أنهما اشتريا مؤخرًا شقة أكثر اتساعًا في مدينة نيويورك الكبرى معتقدين أنها قد تصبح في النهاية منزل تقاعدهما الأساسي. يقول شير: “لم نتخذ قرارنا بعد. لكننا أردنا مساحة أكبر لأننا نخطط لقضاء المزيد من الوقت في المدينة”. كان لكل منهما مسيرة مهنية طويلة وصعبة – شير، الذي يبلغ من العمر الآن 72 عامًا، كمدرس للغة الإنجليزية في المدرسة الثانوية، وكوهين، الذي يبلغ من العمر الآن 69 عامًا، أستاذًا في كلية سميث للتربية والدراسات الأمريكية.
وبدلاً من مانهاتن الباهظة الثمن أو بروكلين العصرية ولكن الباهظة الثمن، اختارا ريفرديل، وهو حي لطيف في حي برونكس بمدينة نيويورك، حيث تتوفر فرص أفضل للسكن. ويمشي الاثنان سبع دقائق من مبنى شقتهما الذي بني قبل الحرب إلى محطة مترو فان كورتلاند بارك لركوب القطار رقم 1 لمدة نصف ساعة إلى مركز لينكولن. وبعد ثلاث محطات سريعة أخرى، يصلان إلى ميدان تايمز، قلب برودواي.
بعد غياب دام خمس سنوات، تشهد مدينة نيويورك انتعاشًا فوربس“قائمة بأفضل 25 مكانًا للاستمتاع بتقاعدك. تحتوي طبعتنا الجديدة لعام 2024، الثامنة، على خيارات في 16 ولاية، بالإضافة إلى واشنطن العاصمة. والفكرة هي تحديد الأماكن الرئيسية لممارسة أي من الهوايات الستة التالية: الفنون/الثقافة، والمطاعم الفاخرة، والتعلم مدى الحياة، والأنشطة الخارجية على الماء، والأنشطة الخارجية على الأرض، وفي فئتها الخاصة، الجولف. يمكن العثور على القائمة الكاملة هنا.
نعم، معظم الأميركيين الأربعة ملايين أو نحو ذلك الذين يتقاعدون كل عام يبقون في أماكنهم، أو ينتقلون لمسافة قصيرة لتقليص حجم مسكنهم، أو ينتقلون لمسافة أطول ليكونوا بالقرب من العائلة أو لخفض التكاليف. (تركز القائمة الرئيسية لمجلة فوربس لأفضل الأماكن للتقاعد في عام 2024 بشكل كبير على أماكن التقاعد بأسعار معقولة والتي توفر جودة حياة عالية.) لكن أقلية كبيرة تتبع أحلامها، إما بالانتقال إلى الخارج (انظر قائمتنا الجديدة لأفضل الأماكن للتقاعد في الخارج) أو محليًا إلى مكان يناسب اهتماماتهم في أوقات فراغهم بشكل أفضل. في الواقع، بفضل حرية العمل من المنزل الناجمة عن الوباء، يمكن أن تقدم السنوات التي تسبق التقاعد فرصة رائعة للانتقال إلى مكان يناسب شغفك.
لا يقتصر الأمر على الأشخاص الذين يعملون من المنزل بالطبع. إن شراء منزل ثانٍ، إذا كان بوسعك القيام بذلك، يعد طريقة رائعة للأزواج الأكبر سنًا الذين لا يزالون يعملون لتجربة مكان يفكرون في التقاعد فيه. منذ عام 1991، امتلك صامويل شير وروزيتا كوهين منزلًا من أربع غرف نوم في نورثامبتون بولاية ماساتشوستس، على بعد 150 ميلاً شمال مدينة نيويورك، حيث عاشا وربيا ابنتهما. لكن قلبهما الثقافي كان دائمًا في نيويورك، حيث يحبان الذهاب إلى المتاحف والمعارض الفنية بالإضافة إلى الفنون المسرحية. لذلك في عام 2016، بينما كان كلاهما لا يزال يعمل، اشترى الزوجان شقة من غرفة نوم واحدة في ريفرديل (على جانب نورثامبتون من مدينة نيويورك). ولأنها كانت في برونكس، فقد تمكنا من إبرام الصفقة دون قرض على العقار. يقول شير: “في البداية كان الأمر أشبه بمسكن مؤقت”.
ولكن في عام 2022، ومع تزايد أهمية نيويورك في تفكيرهما في التقاعد، باعا تلك الوحدة واشتريا شقة أكبر من غرفتي نوم في نفس المبنى وفي نفس الطابق. وفي المرتين، استعانا بنفس سمسار العقارات، تشينتان تريفيدي، من شركة RE/MAX في المدينة، والذي عثرا عليه من خلال السؤال. ويقول تريفيدي إنه عمل مع عدد من العملاء الذين انتقلوا إلى المدينة من أجل التقاعد “الثقافي”.
إذا لم تكن متأكدًا مثل شير وكوهين من مكان قلبك، فإن قائمتنا الجديدة لأفضل الأماكن للاستمتاع بتقاعدك هي نقطة بداية رائعة لبحثك. إليك منهجيتنا الشاملة. لقد نظرنا في أكثر من 800 مكان في جميع أنحاء البلاد – بما في ذلك عدد اقترحه فوربس لقد قمنا بجمع كميات هائلة من البيانات التي قمنا باختبارها من خلال مقاييسنا التقييمية. لقد قمنا باستبعاد الأماكن التي يقل عدد سكانها عن 10 آلاف نسمة على أساس النظرية القائلة بأن المعروض من المساكن سيكون غير كاف إذا سارع الجميع إلى السكن فيها. كما قمنا بتصفية المرشحين لقضايا أخرى تتعلق بجودة الحياة بعد التقاعد. وقد شملت هذه القضايا أطباء الرعاية الأولية لكل فرد في مقاطعة المكان المعين، وجودة الهواء ومعدلات الجريمة الخطيرة (تم استبعاد الأماكن التي يزيد عدد سكانها عن عدة أضعاف المتوسط الوطني).
كما أن مخاطر تغير المناخ/الأخطار الطبيعية تشكل عاملاً مهمًا في عملية الاختيار. فعلى مدار السنوات الأربع الماضية، فوربس لقد قامت وزارة الصحة بوزن مثل هذه المخاطر في منهجيتها لاختيار أماكن التقاعد. نحن نستخدم بشكل عام مؤشر المخاطر الوطنية للوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ للكوارث الطبيعية. فهو يحسب لكل مقاطعة في الأمة مقياسًا نسبيًا للضعف في مواجهة 18 خطرًا طبيعيًا، بما في ذلك حرائق الغابات والحرارة والأعاصير والفيضانات والانهيارات الأرضية والزلازل، كما يأخذ في الاعتبار أيضًا قدرة المجتمع على التعامل مع هذه التهديدات. نحن نستبعد الأماكن التي لديها خطر التعرض للخطر. جداً إن تصنيف المخاطر العالية من قبل إدارة الطوارئ الفيدرالية ليس بالتصنيف الذي ينطبق على الأماكن التي تتمتع بمستوى مخاطر مرتفع ــ نظراً لمدى شيوع هذا التصنيف الآن. ويفسر خطر المخاطر الطبيعية سبب وجود مكان واحد فقط في فلوريدا ــ ساراسوتا ــ في هذه القائمة، فضلاً عن إغفال أماكن أخرى جذابة مليئة بالشغف مثل شيكاغو ولوس أنجلوس وسياتل.
وبعد ذلك فقط، وبعد أن ننتقي القائمة التي نختارها بعناية، نركز على أفضل الأماكن التي تلائم مختلف الأذواق، مستخدمين عشرات التقييمات المنشورة من قِبَل الخبراء والمتحمسين. كما نستعرض المعلومات المتعلقة بمدى ملاءمة المكان للمشي وركوب الدراجات ــ فكلا النشاطين يساهم في نمط حياة صحي. ثم نطبق حكمنا التحريري.
ورغم أن هذا لا يشكل عنصراً حاسماً في اختياراتنا، فإننا ندرج نظرة عامة على الضرائب المفروضة على مستوى الولاية، لأن الناس الذين ينتقلون إلى أماكن أخرى يريدون معرفة المزيد عن هذا الأمر، وهو أمر يختلف من ولاية إلى أخرى. فهناك أربعة أماكن في القائمة لا تفرض ضريبة دخل عامة على مستوى الولاية: أوستن في تكساس؛ ودالاس؛ وساراسوتا؛ ووالا والا في واشنطن (على الرغم من أن ولاية واشنطن تفرض الآن “ضريبة استهلاك” بنسبة 7% على مبيعات بعض الأصول الراقية). وهناك ثلاثة أماكن، كلها في ولاية أوريجون، لا تفرض ضريبة مبيعات: آشلاند، وبيند، ويوجين. ولا تفرض أي ولاية في قائمة هذا العام الآن ضريبة على أرباح الضمان الاجتماعي على مستوى الولاية. ولكن بعض الولايات تفرض ضريبة على أجزاء من دخل التقاعد أو المعاشات التقاعدية الأخرى في حين تفرض رسوماً على العقارات والميراث. ألق نظرة فاحصة على مقالاتنا الفردية.
ولكن من أين نحصل على البيانات الدقيقة؟ تأتي أسعار المساكن المتوسطة في المقام الأول من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، وموقعي zillow.com وredfin.com. وتستمد معلومات تكاليف المعيشة من مكتب إحصاءات العمل في الولايات المتحدة وموقع bestplaces.net. وتستمد إحصاءات الجرائم الخطيرة من مكتب التحقيقات الفيدرالي وموقع neighboursscout.com، وفي بعض الأحيان من الجداول المحلية الرسمية. وتأتي نسب أطباء الرعاية الأولية على مستوى المقاطعة من موقع countyhealthrankings.org. وتجمع وكالة حماية البيئة الأميركية مقاييس جودة الهواء. وتأتي بيانات الضرائب من موقع taxfoundation.org ومواقع الويب الخاصة بوكالات الضرائب في كل ولاية على حدة.
تُجرى تقييمات قابلية المشي (القدرة على التجول بسهولة إلى المتاجر الأساسية ووسائل النقل العام لتلبية الاحتياجات اليومية) وقابلية ركوب الدراجات (نفس الفكرة باستخدام الدواسات) بواسطة موقع walkscore.com ورابطة راكبي الدراجات الأمريكية. تحتل ريفرديل، حيث انتقل شير وكوهين، مرتبة عالية في كلا المقياسين.
