بواسطة لوسي لازاروني ، الشارع التالي

قام مايكل موراي بتداول الثلج في ماساتشوستس من أجل الشمس في فلوريدا لمدة 15 فصل الشتاء. في البداية ، توجه هو وزوجته كارولين ، جنوبًا في الإجازات ؛ قبل عامين ، اشتروا منزل في فلوريدا. إنهم يستمتعون بأسلوب حياة Snowbird ، ويعيشون في الدفء بينما ينطلق فصل الشتاء شمالًا.

يقول موراي ، رئيس شركة Peabody Wealth Advisors في Danvers ، Massachusetts: “نتمتع بكوني طيور الثلج أساسًا لأننا نريد أن نكون قادرين على قضاء بعض الوقت في الهواء الطلق والوصول إلى الأطعمة الصحية والجودة (الفواكه الطازجة والخضروات) على مدار السنة”. “أردنا أيضًا أن يكون لدينا مكان للأصدقاء والعائلة التي يمكننا مشاركتها والاستمتاع بها. أخيرًا ، لقد سئمنا من فصل الشتاء في نيو إنجلاند.”

إذا كنت ترغب ، مثل موراي ، في الهروب إلى مكان دافئ لفصل الشتاء ، فإليك بعض النصائح المالية المهمة التي يجب وضعها في الاعتبار. يجب على Snowbirds التي تتدفق إلى شتاء التجديف في فلوريدا وكاليفورنيا وأريزونا القراءة.

عشر نصائح لتجنب المتاعب

1. إجازة أولا ، شراء لاحقًا. أثناء إجازتك في بقعة Snowbird المفضلة لديك ، تحقق من الحي لمعرفة ما إذا كنت ترغب في شراء منزل والعيش هناك لجزء من العام.

يقول موراي: “لمجرد أنك تقع في حب منطقة تقضيها ، لا تتخذ قرارًا متهورًا لشراء منزل”. “أوصي باستئجار Airbnb/Vrbo (مقابل فندق) لمدة أسبوعين على الأقل حتى تتمكن من تضمينك في حي ومعرفة ما يشبه العيش هناك. لقد فعلنا ذلك واكتشفنا أننا لا نريد ذلك عش بالقرب من وسط المدينة لأنه كان مرتفعًا جدًا في عطلات نهاية الأسبوع. “

2. النظر في سعر الإيجارات الموسمية. قد لا يكون استئجار مكان رخيصًا خلال موسم Snowbird ، لكن المرونة التي يمنحك قد تستحق ذلك. النظر في القضية في فلوريدا.

تقول أنجيلا يونجك ، إدارة وسيط Arterra Luxe Florida في ويست بالم بيتش ، فلوريدا: “يعد التأجير خيارًا شائعًا لطيور Snowbirds الذين يرغبون في تجربة فلوريدا قبل الالتزام المالي الكبير”. “ومع ذلك ، أود أن أضع في اعتبارك أن الإيجارات الموسمية يمكن أن تكون باهظة الثمن ، لذا تأكد من التخطيط للمستقبل. أوصي بالتحقق من القيود في المجتمعات مثل الحدود العمرية أو تواريخ تعتيم.”

قد يأتي Airbnbs الشعبية مع علامات أسعار ضخمة خلال موسم Snowbird. يقول يونجك: “أود أن أقترح عليك حساب تكلفة Airbnb لإقامتك بالكامل مقارنة بالتأجير أو الشراء”.

3. انضم إلى صفحة Facebook المحلية في المدينة. تحقق من وسائل التواصل الاجتماعي في المدينة للتعرف على كيفية العيش هناك.

يقول موراي: “يمكنك أن ترى الخير وسيئًا لأي قضايا محتملة أو أي دراما في المدينة”. “يصبح أيضًا موردًا رائعًا لاحقًا إذا كنت بحاجة إلى توظيف مقدمي الخدمات المحليين.”

4. فكر في سبب رغبتك في شراء منزل ثانٍ. قبل أن تشتري منزلاً كطائرات ثلجية ، قم بفحص الأسباب التي تجعلك تريد منزلًا.

يقول ديف فليجال ، وهو مخطط مالي ومؤسس معتمد في فليجال للتخطيط المالي: “كان لدي عميل أراد شراء منزل ثانٍ في فلوريدا”. في كليفلاند. “بعد طرح بعض الأسئلة عليهم ، اكتشفنا رغبتهم الحقيقية في شراء منزل في موقع معين ، ولكن للحصول على مكان يمكن أن يقضوا فيه وقتًا ممتعًا مع جميع أطفالهم وأحفادهم. قرر العملاء في النهاية أن يكون الاستئجار هم أفضل خيار حتى يتمكنوا من تبديل الموقع كلما أرادوا “.

5. لا تضع كل أموالك في شراء منزل ثانٍ. تجنب أن تصبح فقيرًا للنقد عند الحصول على منزل في موقع Snowbird المفضل لديك.

“إن شراء منزل ثانٍ أكثر تكلفة عمومًا يدركه الناس ، لذلك من المهم التأكد من الحفاظ على السيولة الكافية في خطتك المالية ولا تستخدم جزءًا كبيرًا من أصول مدخراتك/ما بعد الضرائب للحصول على دفعة مقدمة ،” يقول Zach Guttes ، وهو مخطط مالي معتمد ومؤسس للتخطيط المالي True Riches في أورورا ، كولورادو. “خلاف ذلك ، يمكن أن يؤدي إلى تسريع عمليات السحب من حسابات التقاعد المؤجلة الضريبية.”

اعتمادًا على عمرك ، يمكن أن يؤدي ذلك إلى عقوبة على ضريبة الدخل العادية.

اضغط على المواهب المحلية للحصول على المشورة

6. استئجار وكيل تأمين محلي. ستحتاج إلى الوصول إلى وكيل تأمين محلي للتأكد من أن لديك التأمين المناسب لمنزلك الجديد. هذا صحيح بشكل خاص في فلوريدا.

“بسبب إعصار ومخاطر الفيضانات ، تعتبر فلوريدا سوقًا مختلفة كثيرًا عن معظم الأماكن ويمكن للوكيل المحلي ذي الخبرة أن يساعدك على فهم المخاطر وكيفية تأمين الممتلكات والممتلكات الشخصية بشكل صحيح” ، كما ينصح موراي.

7. قرر ما إذا كنت تريد استئجار منزلك الثاني. عندما تعود إلى منزلك الأساسي ، سيكون منزلك Snowbird فارغًا. هل يجب أن تستأجرها؟ النظر في هذا الخيار بعناية.

يقول فليجال: “دعنا نقول أنك تحب موقعًا وتعلم أنك تريد الشراء هناك ولكن تريد فقط العيش هناك لبضعة أشهر واستئجار ما تبقى من العام”. “من المهم فهم المخاطر والتعقيدات المحتملة المرتبطة بهذا.

“إذا سافرت في هذا الطريق ، فمن المحتمل أن تحتاج إلى العثور على شركة لإدارة العقارات للعثور على المستأجرين وإدارة العقار أثناء عدم وجودك. هناك أيضًا فروق ضريبية للنظر فيها دائمًا مع أخصائي ضرائب.”

8. شراء سيارة إضافية. إذا كنت طيور الثلج طويلة الأجل ، فقد ترغب في شراء سيارة لشهور الشتاء.

تقول ريجينا ماكان هيس ، وهي مخططة مالية معتمدة في Forge Wealth Management في Malvern ، بنسلفانيا: “بمجرد أن يمتلك المتقاعدون منزلًا ثانيًا في وجهة نظرهم () ، سيشتري الكثيرون سيارة إضافية للمغادرة هناك للاستخدام خلال أشهر الشتاء”. “على الرغم من أن هذا قد يكون أو لا يكون حسابًا كبيرًا ، إلا أنك لا تزال بحاجة إلى حساب ذلك في تخطيطك. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى تأمين لهذه السيارة والدفع للحفاظ عليها.”

9. تحقق من تغطية تأمين الرعاية الصحية الخاصة بك. إذا كنت ستخرج من حالتك الأم لعدة أسابيع أو أشهر ، فستحتاج إلى مراجعة التأمين الصحي الخاص بك. هل سيتم تغطيتك في الحالة الجديدة التي تزورها؟

يقول ماكان هيس: “قبل أن تقرر تقسيم وقتك في ولايتين مختلفتين ، من الضروري أن تتحقق من شركة التأمين الصحي الخاصة بك لتحديد ما إذا كنت ستتم تغطيتك في الموقع الثانوي”. “قد تحتاج أيضًا إلى التفكير في أنه حتى إذا تم تغطيتك ، فقد يتم اعتبارها خارج الشبكة وقد يكون الجزء الخاص بك من التكلفة أعلى بكثير.”

10. اختر إقامتك الأساسية. إذا كان لديك منزلين في دولتين مختلفتين ، فستحتاج إلى إعلان أحدهما كإقامة أساسية.

يقول مارك بارثيمر ، المدير الإقليمي في فلوريدا وكبير استراتيجيات الثروة في غلنميد في ويست بالم بيتش ، فلوريدا: “مهما كانت الحالة التي تعيش فيها ، فهذا هو المكان الذي ستخضع للضريبة ، لذا كن مقصودًا بشأن المكان الذي تختار فيه إقامتك الأساسية”. “بالنسبة لبعض الأشخاص ، قد يتطلب ذلك أن تصبح مقيمًا في ولاية جديدة. في حين أن القيام بذلك ليس من الصعب عادةً ، فإن أن تصبح مقيمًا سابقًا في دولة سابقة. إنه يستلزم قضاء الأيام المطلوبة في الولاية الجديدة (عادةً ، 183) ، وتغيير الإقامة حقا.

إذا قمت بتغيير الإقامة إلى حالة جديدة ، فهناك العديد من الأشياء التي ستحتاجها إلى تغييرها.

يقول بارثيمر: “الإجراءات التي قد ترغب في اتخاذها تشمل تغيير رخصة القيادة الخاصة بك ، وتسجيل الناخبين ، ودخول الرعاية الأولية (والطباعة البيطرية لحيوانك الأليف العزيزة ، بالطبع!) ، ووثائق التخطيط العقاري من بين أشياء أخرى”. “خطوة رئيسية أخرى للحماية من التدقيق من قبل حالتك السابقة؟ بيع منزلك السابق ؛ إذا كان البيع أمرًا رائعًا للغاية ، ففكر في تقليص حجمه.”

شاركها.
اترك تعليقاً

2025 © الإمارات اليوم. جميع حقوق النشر محفوظة.
Exit mobile version