بقلم أمينة نياسي
نيويورك (رويترز) – ارتفعت أسعار المنازل السنوية في الولايات المتحدة مرة أخرى في ديسمبر كانون الأول، على الرغم من تباطؤ نمو أسعار المساكن خلال الربع الأخير من عام 2023 مقارنة بفترة الثلاثة أشهر السابقة.
أظهر مسح نشرته الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) يوم الثلاثاء أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 6.6٪ على أساس سنوي من 6.7٪ معدلة بالزيادة في نوفمبر. وجاء الانخفاض الطفيف في قيمة العملة في أعقاب أسرع نمو سنوي في نوفمبر منذ ديسمبر 2022.
وعلى أساس شهري، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.1٪ في ديسمبر من 0.4٪ المنقحة بالزيادة في نوفمبر.
وقال أنجو فاجا، القائم بأعمال نائب مدير قسم البحوث والإحصاءات في FHFA: “ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بشكل متواضع على مدار عام 2023”. “ومع ذلك، أظهرت السوق علامات تراجع حيث كان ارتفاع أسعار المنازل أقل في الربع الرابع من العام مقارنة بالربع السابق.”
وقالت إدارة الإسكان الفيدرالية إن الأسعار ارتفعت بنسبة 1.5% على التوالي في الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام، بانخفاض من 2.1% في الأشهر الثلاثة السابقة.
وبعد أن اقترب من 8% خلال الربع الرابع من عام 2023، ظل متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا أقل من 7% منذ أوائل ديسمبر 2023، وفقًا لبيانات فريدي ماك. وقد أحجم بنك الاحتياطي الفيدرالي عن رفع سعر الفائدة القياسي لليلة واحدة منذ يوليو.
وعلى أساس سنوي، ارتفعت الأسعار في جميع مناطق الولايات المتحدة. ارتفعت الأسعار السنوية في ديسمبر بشكل أكبر في نيو إنجلاند ومنطقة وسط الأطلسي، حيث ارتفعت بنسبة 10.1% و9.1% على التوالي.
