بقلم نيكيت نيشانت
(رويترز) – توفي الملياردير سام زيل ، الذي بنى إمبراطورية عقارية وكان معروفًا برهاناته على الأصول المتعثرة ، عن عمر يناهز 81 عامًا بسبب مضاعفات مرضه في الآونة الأخيرة ، حسبما أفاد بيان صادر عن شركته الاستثمارية الخاصة يوم الخميس.
ولدت في عام 1941 لأبوين بولنديين هربا إلى الولايات المتحدة أثناء الغزو الألماني لبولندا ، اهتمت زيل بشدة بالعقارات في وقت مبكر جدًا.
بدأ حياته المهنية في إدارة شقق إسكان الطلاب كطالب جامعي في جامعة ميشيغان وأسس شركته الاستثمارية الرئيسية ، Equity Group Investments ، في عام 1968.
إلى جانب العقارات ، استثمرت شركته أيضًا في أعمال التصنيع والسفر والبيع بالتجزئة والرعاية الصحية والطاقة.
لعبت Zell دورًا رئيسيًا في الترويج لهيكل صناديق الاستثمار العقاري (REITs) التي تضمنت تأجير العقارات وتحصيلها وتوزيع الأرباح على المستثمرين كأرباح في التسعينيات.
كان أحد صناديق الاستثمار العقاري الخاصة به ، وهو صندوق Equity Office Properties ، أول من أصبح جزءًا من المعيار. تم بيعها لاحقًا لشركة Blackstone العملاقة لإدارة الأصول (NYSE: Inc) مقابل 39 مليار دولار في واحدة من أكبر الصفقات العقارية على الإطلاق.
ومع ذلك ، فإن مشروعًا آخر من مشاريعه الطموحة ذهب إلى الأعلى. استحوذ على عملاق الإعلام تريبيون كو الخاصة في صفقة ذات نفوذ كبير بقيمة 8.2 مليار دولار أثقلت الشركة بدين كبير.
تقدمت تريبيون بطلب للحماية من الإفلاس بعد عام خلال الأزمة المالية العالمية بعد أن تراجعت عائدات الإعلانات حيث بدأ المزيد من القراء في نشر أخبارهم عبر الإنترنت. وصف زيل عملية الاستحواذ الشهيرة بأنها “صفقة من الجحيم”.
بلغ صافي ثروة قيصر العقارات في شيكاغو 5.2 مليار دولار ، وفقًا لمجلة فوربس.
كان Zell رجل أعمال صريحًا ، وكان لديه شغف بالدراجات النارية ، مما دفعه إلى تشكيل مجموعة تسمى Zell’s Angels والتي كان يركب معها دراجات نارية سنوية.
في عام 2017 ، نشر كتابًا بعنوان “هل أنا دقيق جدًا؟ حديث مباشر من رجل أعمال متمرد” ، تحدث فيه عن تجاربه.
