تم تسمية Kilroy Realty كأفضل 10 صناديق استثمار عقاري (REIT) ، وفقًا لقناة Dividend ، التي نشرت أحدثها ” توزيعات الأرباح ” تقرير. وأشار التقرير إلى أنه من بين صناديق الاستثمار العقاري ، عرضت أسهم KRC مقاييس تقييم جذابة ومقاييس ربحية قوية. على سبيل المثال ، يمثل سعر سهم KRC الأخير البالغ 26.91 دولارًا نسبة السعر إلى الدفتر 0.6 وعائد أرباح سنوي قدره 8.03٪ – وبالمقارنة ، ينتج متوسط الأسهم في عالم تغطية قناة التوزيعات 4.3٪ ويتداول بسعر إلى نسبة الكتاب 2.3. كما أشار التقرير إلى تاريخ توزيعات الأرباح الفصلية القوي في Kilroy Realty ، ومعدلات النمو المواتية طويلة الأجل متعددة السنوات في نقاط البيانات الأساسية الرئيسية.
10 من أفضل صناديق الاستثمار العقارية ذات العائد المرتفع »
جاء في التقرير:عادةً ما يهتم مستثمرو توزيعات الأرباح الذين يقتربون من الاستثمار من وجهة نظر القيمة بالبحث عن أقوى الشركات الأكثر ربحية ، والتي تصادف أن يتم تداولها بتقييم جذاب. هذا ما نهدف إلى إيجاده باستخدام صيغة DividendRank الخاصة بنا ، والتي تصنف عالم التغطية بناءً على معاييرنا المختلفة لكل من الربحية والتقييم ، لإنشاء قائمة بأهم الأسهم “المثيرة للاهتمام” ، والمخصصة للمستثمرين كمصدر للأفكار التي تستحق المزيد من البحث.“
تحتل صناديق الاستثمار العقاري مكانة خاصة في قلوب المستثمرين الموزعين ، لأنه يجب عليهم توزيع 90٪ على الأقل من دخلهم الخاضع للضريبة كل عام للمساهمين كأرباح. في حين أن هذا يمكن أن يؤدي إلى عائد توزيعات أرباح مرتفع ، إلا أنه يقدم أيضًا بعض التقلبات وعدم اليقين في مستوى المدفوعات من سنة إلى أخرى – مدفوعات الأرباح الضخمة شائعة عندما يحقق صندوق الاستثمار العقاري أرباحًا كبيرة ، مقابل مدفوعات أصغر أو حتى فترات عدم وجود أرباح في أوقات من الخسائر.
توزيعات الأرباح السنوية الحالية المدفوعة من قبل كيلروي ريالتي هي 2.16 دولار / سهم ، مدفوعة حاليًا على أقساط ربع سنوية ، وأحدث توزيعات أرباحها لها تاريخ سابق قادم في 06/29/2023. يوجد أدناه مخطط تاريخي لتوزيع الأرباح على المدى الطويل لـ KRC ، والذي أكد التقرير على أنه ذو أهمية رئيسية. في الواقع ، يمكن أن تساعد دراسة تاريخ توزيعات الأرباح السابقة للشركة بشكل جيد في الحكم على ما إذا كان من المرجح استمرار التوزيعات الأحدث.
