تم تصنيف Highwoods Properties ضمن أفضل 10 صناديق استثمار عقاري (REIT)، وفقًا لقناة Dividend Channel، التي نشرت أحدث تقاريرها ”تصنيف الأرباح” تقرير. وأشار التقرير إلى أنه من بين صناديق الاستثمار العقارية، عرضت أسهم HIW مقاييس تقييم جذابة ومقاييس ربحية قوية. على سبيل المثال، يمثل سعر سهم HIW الأخير البالغ 17.66 دولارًا أمريكيًا نسبة السعر إلى القيمة الدفترية 0.8 وعائد أرباح سنوي قدره 11.32% – وبالمقارنة، فإن متوسط السهم في عالم تغطية Dividend Channel ينتج 4.4% ويتم تداوله بسعر يصل إلى 11.32%. -نسبة الكتاب 2.3. وأشار التقرير أيضًا إلى تاريخ توزيعات الأرباح الفصلية القوية في Highwoods Properties، ومعدلات نمو مواتية طويلة الأجل ومتعددة السنوات في نقاط البيانات الأساسية الرئيسية.
أفضل 10 صناديق استثمار عقارية ذات عائد مرتفع »
وجاء في التقرير ”عادةً ما يهتم مستثمرو الأرباح الذين يقتربون من الاستثمار من وجهة نظر القيمة بالبحث عن أقوى الشركات الأكثر ربحية، والتي تتداول أيضًا بتقييم جذاب. هذا ما نهدف إلى العثور عليه باستخدام صيغة DividendRank الخاصة بنا، والتي تصنف عالم التغطية بناءً على معاييرنا المختلفة لكل من الربحية والتقييم، لإنشاء قائمة بأفضل الأسهم “الأكثر إثارة للاهتمام”، والمخصصة للمستثمرين كمصدر للأفكار التي تستحق المزيد من البحث.”
تحتفظ صناديق الاستثمار العقاري بمكانة خاصة في قلوب المستثمرين الذين يوزعون الأرباح، لأنه يجب عليهم توزيع ما لا يقل عن 90٪ من دخلهم الخاضع للضريبة كل عام على المساهمين كأرباح. في حين أن هذا يمكن أن يؤدي إلى عائد توزيعات أرباح مرتفع، فإنه يقدم أيضًا بعض التقلبات وعدم اليقين في مستوى المدفوعات من سنة إلى أخرى – تعد توزيعات الأرباح الضخمة أمرًا شائعًا عندما يحقق صندوق الاستثمار العقاري أرباحًا كبيرة، مقابل دفعات أصغر أو حتى فترات عدم توزيع الأرباح في بعض الأحيان من الخسائر.
تبلغ توزيعات الأرباح السنوية الحالية المدفوعة من قبل Highwoods Properties 2 دولارًا أمريكيًا للسهم، ويتم دفعها حاليًا على أقساط ربع سنوية، وأحدث أرباح لها لها تاريخ سابق قادم هو 17/11/2023. يوجد أدناه مخطط تاريخي طويل الأجل لأرباح الأسهم لـ HIW، والذي أكد التقرير على أنه ذو أهمية رئيسية. في الواقع، يمكن أن تكون دراسة تاريخ توزيعات الأرباح السابقة للشركة مفيدة في الحكم على ما إذا كان من المرجح أن تستمر توزيعات الأرباح الأخيرة.
