يستمر سوق الرهن العقاري في النضال ومعركة المليارديرات في مجال التكنولوجيا

TL ؛ DR

• تستمر أسواق الإسكان والرهن العقاري في النضال ، على الرغم من التوقف المؤقت في رفع أسعار الفائدة من جانب بنك الاحتياطي الفيدرالي وانخفاض أسعار الفائدة
• يقال إن ميتا تعمل على منافس لتويتر يُدعى الخيوط ، مع إيلون ماسك يضرب زوكربيرج بأكثر طريقة ممكنة من إيلون – بتغريده تحديًا لقتال القفص.
• سوق الأسهم اليابانية حار في الوقت الحالي وقد قام وارن بافيت بإسقاط 20 مليار دولار إضافية في الشركات اليابانية
• أعلى التداولات الأسبوعية والشهرية

الاشتراك في النشرة الإخبارية Forbes AI للبقاء على اطلاع والحصول على رؤيتنا الاستثمارية المدعومة بالذكاء الاصطناعي ، وآخر الأخبار والمزيد يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك في نهاية كل أسبوع. و قم بتنزيل Q.ai اليوم للوصول إلى استراتيجيات الاستثمار المدعومة بالذكاء الاصطناعي.

الأحداث الكبرى التي يمكن أن تؤثر على محفظتك

مع قيام بنك الاحتياطي الفيدرالي بإيقاف أسعار الفائدة مؤقتًا لأول مرة منذ شهور ، هناك أخيرًا مساحة صغيرة للتنفس في سوق الرهن العقاري. خلال الأسابيع الثلاثة الماضية ، شهدنا انخفاض متوسط ​​الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ، حيث وصل إلى 6.69٪ مقارنة بـ 6.79٪ في الأول من يونيو.

وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار وانخفاضها منذ بداية العام ، إلا أنها تراجعت على نطاق واسع عن أعلى مستوياتها في أواخر عام 2022 والتي شهدت ارتفاعًا بنسبة 7.08٪.

لكن لنكن صادقين ، فهذه تقلبات ليست كبيرة ولا تزال المعدلات أعلى بكثير مما كانت عليه منذ وقت طويل جدًا. بالعودة إلى عام 2020 ، كان متوسط ​​المعدل أقل من 3٪ وظل منخفضًا تقريبًا طوال عام 2021.

كل هذا يعني أن نقل المنزل (وبالتالي الحصول على رهن عقاري جديد) ليس اقتراحًا جذابًا في الوقت الحالي. على الرغم من حقيقة أن أسعار الفائدة قد تراجعت عن أعلى مستوياتها على الإطلاق ، فقد سجلت طلبات الرهن العقاري أدنى مستوى لها منذ 28 عامًا في الربع الأخير.

وهذا يعني أن نشاط سوق الإسكان قد انخفض إلى حد كبير أيضًا ، مع وجود عدد قليل من الأسر الراغبة أو القادرة على تحمل الضربة المالية لنقل منزل إذا كان ذلك يعني رهنًا عقاريًا جديدًا يحتمل مضاعفة الفائدة.

بالنسبة للمستثمرين ، من المهم مراقبة هذا النوع من البيانات ، لأن سوق الإسكان محرك أساسي لكمية هائلة من النشاط الاقتصادي. تولد العديد من قطاعات السوق إيرادات من الإسكان ، مثل القطاع المصرفي ، الذي يتعرض بالفعل لضغوط متزايدة بعد الانهيارات المصرفية المتعددة في وقت سابق من هذا العام.

–

هناك دائمًا شيء ما يحدث على وسائل التواصل الاجتماعي ، ولكن في الأسبوعين الماضيين أصبح الأمر أكثر غرابة من المعتاد.

أولاً ، حصلنا على تعتيم Reddit ، حيث أخذ الوسطاء غالبية subreddits خاصة احتجاجًا على التغييرات المقترحة لوصول Reddit إلى API. مع تطلع الشركة إلى طرح عام أولي في وقت لاحق من العام ، فإنهم يبحثون عن طرق لتوليد المزيد من الإيرادات.

كواحد من أكثر المواقع شعبية في العالم ، فإن موقع Reddit لا يتم تحقيق الدخل منه بشكل كبير مقارنة بمنصات الوسائط الاجتماعية الأخرى ، ويرجع السبب الرئيسي لذلك إلى وجود ثقافة Reddit المناهضة للتأسيس إلى حد ما. كان أحد التغييرات لعلاج ذلك هو الإعلان عن رسوم كبيرة لتطبيقات أخرى للوصول إلى واجهة برمجة تطبيقات Reddit ، على غرار التغيير الذي نفذه Elon Musk على Twitter.

تسببت هذه الخطوة في إعلان العديد من تطبيقات الجهات الخارجية أنها ستضطر إلى الإغلاق.

عند الحديث عن Twitter ، يبدو أن Meta تعمل على منافس ، وتتطلع إلى الانقضاض على الاضطرابات التي تسببها الحياة في ظل حكم Elon Musk. يُشاع أن يطلق عليها اسم الخيوط ، تعمل Meta على ربط المشاهير المشهورين مثل أوبرا والدالاي لاما لإطلاق المنصة.

رداً على ذلك ، تحدى Elon Musk مارك زوكربيرج في قتال في قفص. بجد. رد زوكربيرج؟ “أرسل لي الموقع.”

إذا سقطت الولايات المتحدة في نهاية المطاف في حالة ركود ، فمن المحتمل أن يكون هذا الدفع مقابل المشاهدة كافيًا لإخراجها مرة أخرى.

بغض النظر عن السلوكيات الغريبة ، يمكن أن تكون الخيوط قيمة مضافة ضخمة لمساهمي Meta إذا كانت الشركة قادرة على تفكيك قاعدة مستخدمي Twitter (وإلى حد أقل ، Reddit).

أهم موضوع لهذا الأسبوع من Q.ai

فيما يتعلق بالقيمة السوقية ، تشكل الولايات المتحدة حوالي 60٪ من إجمالي القيمة السوقية العالمية في جميع بورصات الأوراق المالية في كل بلد. لكن هذا لا يزال يترك 40٪ من القيمة العالمية على الطاولة. وأحيانًا يكون أفضل مكان لركن أموالك (أو على الأقل بعضًا منه) هو خارج الولايات المتحدة.

في الوقت الحالي ، تعد اليابان أكثر الأسواق سخونة في العالم. لا يخفى على أحد أن 2022 كان مروعًا بالنسبة للأسواق الأمريكية ، حيث انخفض مؤشر S&P 500 بنسبة -19.95٪ لهذا العام وانخفض مؤشر ناسداك المركب بنسبة -33.89٪. صمد مؤشر Nikkei 225 الياباني بشكل أفضل ، حيث انخفض بنسبة -10.95٪.

على مدى الأشهر الستة الماضية ، ارتفع مؤشر نيكاي بنسبة 26.79٪ مقارنة بمؤشر S&P 500 الذي ارتفع بنسبة 13.97٪.

ليس ذلك فحسب ، بل يتضاعف وارن بافيت أيضًا في اليابان ، بعد أن استثمر مؤخرًا 20 مليار دولار إضافية من بيركشاير هاثاواي
BRK.B
في خزائن الشركات اليابانية.

بالنسبة لمستثمري التجزئة ، فإن الانفتاح على الأسواق الدولية ليس دائمًا أمرًا بسيطًا للغاية. لهذا السبب أنشأنا مجموعة الاتجاهات العالمية التي تعمل بالذكاء الاصطناعي ، والتي تتيح التعرف على السوق العالمية بأكملها ، سواء في الولايات المتحدة أو في الخارج.

لا يقتصر الأمر على التنوع عبر الاقتصادات المختلفة ، بل يتنوع عبر الأصول المختلفة أيضًا ، حيث يقوم الذكاء الاصطناعي لدينا بعمل تنبؤات أسبوعية وتداولات عبر الأسهم العالمية والسندات وحتى الأصول البديلة مثل الفوركس والذهب والنفط ومؤشر التقلب.

إذا كنت تريد محفظة تستثمر في كل شيء من أسهم Apple إلى عقود القمح الآجلة ، فهذه هي المجموعة التي تختارها.

أفضل الأفكار التجارية

فيما يلي بعض أفضل الأفكار التي توصي بها أنظمة الذكاء الاصطناعي الخاصة بنا للأسبوع والشهر المقبلين.

تصنيع المودين (MOD) – شركة الإدارة الحرارية هي أ أعلى شراء للأسبوع المقبل من خلال الذكاء الاصطناعي الخاص بنا الذي يمنحهم تصنيفًا في قيمة الجودة وعوامل النمو. ارتفعت عائد السهم بنسبة 79٪ خلال الأشهر الـ 12 الماضية.

أبيكس ميديكال (APYX) – شركة التكنولوجيا الطبية القائمة على الطاقة هي أ توب شورت للأسبوع المقبل من خلال الذكاء الاصطناعي لدينا الذي يمنحهم تصنيف D في قيمة الجودة وتقلب الزخم المنخفض والتقنيات والنمو. كانت ربحية السهم – 0.60 دولارًا أمريكيًا على مدار الـ 12 شهرًا الماضية.

ميثود للإلكترونيات (MEI) – شركة الهندسة الكهربائية أ أعلى شراء للشهر المقبل مع تصنيف A في عامل قيمة الجودة للذكاء الاصطناعي. ارتفعت الإيرادات بنسبة 1.4٪ خلال الأشهر الـ 12 الماضية.

التعدين الرقمي القوي (SDIG) – شركة تعدين البيتكوين هي أ توب شورت للشهر القادم مع الذكاء الاصطناعي الخاص بنا الذي يمنحهم تصنيف F في تقلب الزخم المنخفض. كانت ربحية السهم – 32.89 دولارًا أمريكيًا على مدار الـ 12 شهرًا الماضية.

الذكاء الاصطناعي لدينا أعلى صفقات ETF للشهر التالي هي الاستثمار في مخزون الغاز الطبيعي والنفط والمرافق العامة وسندات الشركات. أعلى يشتري هي صندوق الولايات المتحدة للغاز الطبيعي ، Invesco DBO
DBO
Oil Fund و ProShares Ultra Bloomberg Crude Oil ETF. توب شورت هي صندوق Vanguard Utilities Index ETF و iShares iBoxx وصندوق الاستثمار السندات المؤسسي بالدولار الأمريكي iShares iBoxx.

Qbits المنشورة مؤخرًا

هل تريد معرفة المزيد حول الاستثمار أو صقل معرفتك الحالية؟ تنشر Q.ai Qbits على مركز التعلم الخاص بنا ، حيث يمكنك تحديد مصطلحات الاستثمار وتفريغ المفاهيم المالية ورفع مستوى مهارتك.

الكيوبتات هي محتوى استثماري سهل الهضم وقابل للوجبات الخفيفة يهدف إلى تفكيك المفاهيم المعقدة بلغة إنجليزية بسيطة.

قم بتنزيل Q.ai اليوم للوصول إلى استراتيجيات الاستثمار المدعومة بالذكاء الاصطناعي.