من خلال مشروعها متعدد الاستخدامات القادم Guoco Midtown، تعمل GuocoLand على إنشاء مركز حضري نابض بالحياة يعزز الرفاهية والمجتمع ونمط الحياة المستقبلي للناس.
في الوقت الذي أصبحت فيه ترتيبات العمل المختلطة هي القاعدة والعافية أولوية بالنسبة للكثيرين، تبحث الشركات والمستهلكون المتميزون عن العقارات التي تمزج بين الأداء الوظيفي والمرونة ومعايير المعيشة عالية الجودة. ووسط هذا المشهد المتغير، ظهرت المزيد من المشاريع متعددة الاستخدامات – التي تشمل عروض سكنية ومكاتب ومحلات بيع بالتجزئة مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل – لتلبية رغبة المستأجرين والمقيمين في الحصول على كل ما يحتاجون إليه على عتبة منازلهم.
يعد برج Guoco أحد أكثر المشاريع متعددة الاستخدامات شهرة في سنغافورة، وهو أطول مبنى في الدولة المدينة ويقع في وسط مدينة تانجونج باجار النابض بالحياة. لم يقم هذا الصرح الشاهق، الذي طورته شركة GuocoLand، بإعادة تعريف أفق المنطقة بهندسته المعمارية المذهلة فحسب، بل رفع أيضًا مستوى تانجونج باجار من منطقة تجارية تقليدية إلى مركز تجاري وسكني متطور.
في الواقع، باعتبارها واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في سنغافورة، أثبتت GuocoLand باستمرار قدرتها على إنشاء مشاريع تطوير متعددة الاستخدامات من خلال مزيج من البصيرة الاستراتيجية والتميز المعماري. تبدأ هذه الخبرة بالاختيار الحكيم لمواقع التطوير وتمتد إلى التجديد النشط للأحياء المحيطة.
في حالة برج Guoco، نجح المطور في دمج تاريخ Tanjong Pagar الغني مع الجاذبية المعاصرة. يضم المبنى مجموعة من المساحات الراقية – بدءًا من مكاتب الدرجة الأولى والمساكن الفاخرة إلى مركز تسوق للبيع بالتجزئة وفندق سوفيتيل سنغافورة سيتي سنتر الفخم – وكلها متصلة بسلاسة بمحطة مترو الأنفاق. لقد أدى هذا النظام البيئي القائم على العيش والعمل واللعب إلى تجديد شباب المنطقة، وضخ حياة جديدة وحيوية في تانجونج باجار.
إلى جانب البنية التحتية المادية، تضع GuocoLand أيضًا أهمية كبيرة على الاستدامة ورفاهية المجتمع في تطوراتها. على سبيل المثال، يضم برج جوكو واحة من المساحات الخضراء محمية من الصخب الحضري المحيط بها تُعرف باسم غرفة المدينة، وهي شهادة على أهمية الاهتمام البيئي في التصميم المعماري الحديث.
مدينة المستقبل
بعد نجاح برج Guoco، تحولت الأضواء الآن إلى أحدث مشروع لشركة GuocoLand —Guoco Midtown. يقع فندق Guoco Midtown في قطاع الأعمال بوسط مدينة سنغافورة، ويعكس مخطط برج Guoco الناجح. عند اكتماله، سيضيف المشروع المتكامل متعدد الاستخدامات الذي تبلغ مساحته 3.2 هكتار 770 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية الجديدة المتميزة من الدرجة الأولى في برج المكاتب المكون من 30 طابقًا، وثلاث مجموعات للبيع بالتجزئة، وأكثر من 400 ألف قدم مربع من المناظر الطبيعية والمساحات العامة، ومحطتين فاخرتين. الوحدات السكنية. سيشكل مركز شرطة Beach Road التاريخي المحفوظ أيضًا جزءًا من هذا المجتمع الحضري الجديد.
تتصور شركة GuocoLand هذا المشروع على أنه “مدينة المستقبل”، التي تتميز بتوازن متناغم بين الحيوية الحضرية والطبيعة. في الواقع، جوكو ميدتاون سيضم حوالي 30 حديقة ومساحة ذات مناظر طبيعية في قلب المدينة. عند اكتماله في عام 2024، من المتوقع أن يستقبل حي “ميدتاون” الجديد في منطقة Beach Road-Bugis أكثر من 10000 من المديرين التنفيذيين للشركات والمقيمين وتجار التجزئة والسائحين يوميًا.
يقول تشينج شينج ياو، الرئيس التنفيذي لشركة GuocoLand: “تمامًا كما أعاد برج Guoco تعريف تانجونج باجار، تستعد مدينة Guoco Midtown لإعادة تشكيل منطقة Beach Road-Bugis، مما يؤكد من جديد التزامنا بالتجديد الحضري”.
تعزيز الرفاهية
أحد العناصر المميزة في Guoco Midtown هو تركيزها على “صناعة الأماكن”، وهو نهج متعدد الأوجه لتخطيط وتصميم وإدارة الأماكن العامة. يسعى هذا المفهوم إلى الاستفادة من أصول المجتمع المحلي وإلهامه وإمكاناته لإنشاء مساحات عامة تعمل على تحسين الحيوية الحضرية وتعزيز صحة الناس وسعادتهم ورفاههم.
ومع أكثر من 400 ألف قدم مربع من المساحات الخضراء والمساحات العامة، سيعمل المشروع على تسهيل التفاعلات الاجتماعية واستضافة أحداث واسعة النطاق مثل الحفلات الموسيقية والأسواق المنبثقة وأنشطة اللياقة البدنية الجماعية. علاوة على ذلك، توفر المساكن الفاخرة في Guoco Midtown لمسة جديدة للحياة الحضرية، مليئة بالمساحات المرنة ومجموعة شاملة من المرافق العامة والخاصة.
مساحة عمل ومساحة معيشة مقاومة للمستقبل
وإدراكًا لأهمية القدرة على التكيف في مشهد الأعمال المتقلب اليوم، ستقدم Guoco Midtown مفهومًا مبتكرًا يعرف باسم Network Hub. يوفر هذا المرفق مساحات يمكن الانتقال بسلاسة من الندوات إلى جلسات التواصل، ويتميز بميزات مثل قاعات الاجتماعات ومساحات الندوات والمباني العامة ومرافق التدريب وصالة المقهى. “المستقبل هجين. تقول فاليري وونغ، المدير الإداري لإدارة الأصول في GuocoLand: “لن ينمو الطلب على مساحات العمل المرنة إلا مع تطور ديناميكيات مكان العمل”.
وبالفعل، أثار فندق Guoco Midtown اهتمام العديد من الشركات الدولية. ومع تأمين 80% من الالتزامات التجارية المسبقة بشأن المساحات المكتبية أو قيد التفاوض، يعد المشروع بأن يكون بوتقة تنصهر فيها الأعمال المتنوعة، بدءًا من التمويل والتكنولوجيا وحتى المواد الكيميائية والعلامات التجارية الاستهلاكية.
يقول وونغ: «يقدر المستأجرون لدينا التنوع. لا يقتصر الأمر على استئجار مساحة فحسب؛ بل يتعلق بكونك جزءًا من مجتمع أعمال نابض بالحياة، مما يؤدي إلى تعاون غير متوقع.
بشكل جماعي، تمثل الميزات المبتكرة المتنوعة في Guoco Midtown رؤية المطور المثيرة لمستقبل المعيشة. سواء كان ذلك يوفر مساحة معيشة مرنة حقًا أو يوسع مفهوم المنزل خارج عتبة الباب إلى المجتمع المحيط، فإن هذا المشروع الرائد في قلب المدينة يلبي احتياجات أنماط الحياة المستقبلية اليوم.
بفضل خبرتها الشاملة ونهجها البصير، أصبحت GuocoLand على أعتاب الارتقاء بالنسيج الحضري في سنغافورة مرة أخرى مع Guoco Midtown. ومع استمرار المطور في إنشاء مساحات تحويلية جديدة، فإنه لا يعيد تشكيل أفق سنغافورة فحسب، بل يعيد أيضًا تعريف مدينة المستقبل.
