بالنسبة للعديد من المدن والبلدات في جميع أنحاء العالم، تعد الحداثة مصدر فخر رئيسي. بالنسبة للآخرين، يتم تحقيق الشعور الجماعي بالاحترام من خلال الجهود المبذولة للحفاظ على البيئة. ثم هناك مدن مثل سان ميغيل دي الليندي في وسط المكسيك، حيث يشترك التقدم والتقاليد في نفس الشوارع المرصوفة بالحصى.
لا يوجد مكان في سان ميغيل يتجلى فيه هذا المزيج المتناقض أكثر من قلب المدينة، المنطقة التاريخية المعروفة باسم إل سنترو.
تقع معظم المباني الشهيرة في المدينة داخل El Centro، بما في ذلك Parroquia de San Miguel Arcángel، وهي كنيسة قوطية جديدة لطالما كانت أبراجها الوردية بمثابة صورة مميزة للبطاقة البريدية.
إن العرض الغني للهندسة المعمارية التاريخية في المنطقة قد أكسبها تصنيف منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة (اليونسكو) كموقع للتراث العالمي. على موقع المنظمة على الإنترنت، تصف اليونسكو مدينة سان ميغيل دي الليندي بأنها “مثال استثنائي لتبادل القيم الإنسانية وتكامل الاتجاهات والأساليب المعمارية المختلفة على أساس التخطيط الحضري للقرن السادس عشر”، وبالتالي تستحق إدراجها في قائمة اليونسكو. قائمة اليونسكو.
يقول جيم دولان، صاحب شركة الوساطة CDR San Miguel، إن إل سنترو لا تخلو بأي حال من الأحوال من الثقافة الحديثة على الرغم من كونها مركزًا تاريخيًا مشهورًا. “على مدى المائة عام الماضية، استمرت المدينة في كونها وجهة دولية، ليس فقط بسبب التاريخ ولكن بسبب الثقافة – المشهد الفني، ومشهد تذوق الطعام – وهو ما يميز سان ميغيل بوضوح. ويقول: “لا يوجد موقع أفضل لاستكشاف ذلك من إل سنترو”.
سواء كان ذلك سببًا لهذا المشهد الثقافي النابض بالحياة أو نتيجة له، يقول دولان إن المدينة تشهد اهتمامًا متزايدًا من المشترين الشباب، المحليين والأجانب على حد سواء، الذين يتطلعون إلى سان ميغيل من أجل منزلهم التالي. ويضيف المتخصص في مجال الرفاهية أنه، مثل المنطقة المركزية التي يعيشون فيها، فإن التركيبة السكانية العمرية لمشتري المنازل في إل سنترو هي مزيج من الصغار والكبار.
منازل في إل سنترو
الهندسة المعمارية الاستثنائية في جميع أنحاء إل سنترو لا تقتصر على الكنائس والمباني الحكومية ولكن يمكن العثور عليها أيضًا في مساكن المنطقة.
يعود تاريخ العقارات المميزة إلى أوائل القرن السابع عشر وحتى وقت قريب من هذا العقد، وغالبًا ما تتميز بواجهات ملونة وتفاصيل مزخرفة وساحة فناء مسورة. تعد الفسيفساء المتقنة والمشغولات الحديدية والزخارف شائعة في كل من المساحات الداخلية والخارجية بالإضافة إلى الأعمال الخشبية الريفية التي تظهر في العوارض والأبواب والنوافذ التي تظهر في جميع الأنحاء.
أرقى العقارات في إل سنترو هي القصور والعقارات الحضرية، والتي تكتمل ببيوت الضيافة وحمامات السباحة والحدائق.
بالإضافة إلى المزيد من المساكن التقليدية، قامت El Centro بتطوير سوق منتجعات المنزل الثاني الخاصة بها من خلال تقديم العروض السكنية مؤخرًا من العلامات التجارية للضيافة، وأبرزها Rosewood San Miguel. يقع المنتجع الذي تبلغ مساحته عدة أفدنة على بعد لحظات من الساحة المركزية، ويبيع مساكنه بشكل روتيني، مما يعرض الشهية المتزايدة لعقارات العطلات الفاخرة في سان ميغيل.
الأسعار في إل سنترو
يقول دولان: “من الطبيعي، مع التسمية التاريخية للمدينة، أن نشهد مخزونًا منخفضًا للغاية”. “لن يكون هناك حقًا موقف يتم فيه هدم عقار استعماري جميل من أجل بناء مبنى شاهق.” ونتيجة لنضوب العرض، ارتفعت الأسعار في إل سنترو بشكل مطرد.
وفقًا للبيانات المقدمة من CDR San Miguel، فإن متوسط سعر البيع في El Centro في عام 2023 يزيد قليلاً عن مليون دولار. وبهذا السعر، يمكن للمشترين أن يتوقعوا العثور على مساكن بمساحة 2000 إلى 3000 قدم مربع، حسب الموقع.
ويبلغ الحد الأقصى للسوق حوالي 5 ملايين دولار، مع قوائم استثنائية تتجاوز 6 ملايين دولار. تشمل نقطة السعر هذه أغلى العقارات في سان ميغيل دي الليندي بأكملها.
أجواء في إل سنترو
على الرغم من أن عدد سكانها يبلغ حوالي 175000 نسمة، إلا أن مشهد الطعام في سان ميغيل دي الليندي ينافس مشهد العديد من المدن الكبرى، حيث تعتبر إل سنترو قلبها الطهوي. على الرغم من أن المنطقة تشتهر بمأكولاتها المكسيكية، إلا أن مطاعم El Centro التي تجمع بين المكونات المحلية مع التأثيرات الفرنسية أو المتوسطية أو التايلاندية، قد نالت أيضًا استحسانًا كبيرًا.
المشهد الفني في إل سنترو، القوي بالمثل، اجتذب منذ فترة طويلة الفنانين ومحبي الفن من جميع أنحاء العالم، وذلك بفضل مدرسة الفنون البصرية الموقرة، معهد الليندي، والعديد من المعارض والمتاحف. يتم تزويد السنة التقويمية جيدًا بالمهرجانات والفعاليات في إل سنترو، والتي يتمحور الكثير منها حول الفنون، ولا سيما مهرجان غواناخواتو السينمائي ومؤتمر كتاب سان ميغيل ومهرجان سان ميغيل الدولي لموسيقى الجاز والبلوز.
المحيطة إل سنترو
تشمل الأحياء السكنية القريبة Los Balcones وAtascadero، وكلاهما على مسافة قريبة من El Centro.
أقرب المطارات الرئيسية، مطار غواناخواتو الدولي ومطار كويريتارو إنتركونتيننتال، يقعان على بعد حوالي 90 دقيقة بالسيارة. بالطائرة، تقع مكسيكو سيتي على بعد ما يزيد قليلاً عن ساعة واحدة.
