مثل العديد من المدن في جميع أنحاء الغرب الأمريكي ، يمكن إرجاع أصول بولدر ، كولورادو ، إلى بريق الذهب. في شتاء عام 1859 ، استقرت البلدة من قبل مجموعة من المنقبين على أمل إغراقها في الأنهار والجداول الممتدة عبر المناظر الطبيعية الجبلية.
بحلول عام 1877 ، ظهر عدد من الشركات الصغيرة على طول شارع بيرل وأنشأت البلدة كلية صغيرة لحفنة من الطلاب – جامعة كولورادو بولدر.
على الرغم من أن متاجر الأعلاف والصالونات هذه قد تم استبدالها الآن بمعارض ومطاعم ذواقة ، فقد نما عدد طلاب الجامعة إلى أكثر من 30000 وسيتعرض لضغوط شديدة للعثور على منقب محلي ، إلا أن الكثير من بولدر لم يتأثر بالتطور الحديث.
مع 45000 فدان من المساحات المفتوحة المحمية – أكبر نصيب للفرد في البلاد – وسياسات النمو البطيء طويلة الأمد التي احتوت الزحف العمراني ، اكتسبت بولدر سمعة كوجهة عالمية المستوى للاستجمام في الهواء الطلق وواحدة من أفضل الأماكن للعيش في الأمة.
جذبت هذه السمعة انتباه العديد من المشترين خارج الدولة الذين يتطلعون إلى الاقتراب من الطبيعة. قم بإقران ذلك مع وصول مكاتب الشركات لعمالقة التكنولوجيا مثل Google و Apple و Amazon ، واستمر نمو ملف الثروة للمشترين المحتملين ، مما دفع سوق العقارات الفاخرة إلى آفاق جديدة.
تقول ماريبيث إيمرسون من شركة سليفر سميث آند فرامبتون ، التي حطم بيعها مؤخرًا قصرًا بقيمة 13 مليون دولار سعر البيع القياسي لمنزل في مقاطعة بولدر: “في عام 2021 ، ارتفعت الأسعار بنسبة 19٪ ، ثم كان عام 2022 عبارة عن عصابات”. “هذا العام ، كان الجانب الفائق الفخامة – سأسمي ذلك 5 إلى 10 ملايين دولار – قطاعًا قويًا للغاية.”
بغض النظر عن ارتفاع أسعار العقارات ، يقول إيمرسون إن المجتمع ظل ملتزماً بالحفاظ على مساحاته الخضراء وأسلوب حياة بولدر.
منازل في بولدر
إن وجود أكثر من 150 عامًا من البلدة يعني أن بولدر مزودة بنصيبها العادل من المنازل التاريخية. بفضل أقدميتها ، توجد العديد من العقارات القديمة في أحياء مرغوبة ، مثل Mapleton Hill و Chautauqua و Old North Boulder.
على الرغم من وضع عدد من القيود على التطوير ، لا تزال منازل البناء الجديدة تظهر في السوق بين الحين والآخر. غالبًا ما يتم تجهيز هذه المنتجات الحديثة بأحدث وسائل الراحة ، بما في ذلك الجدران الزجاجية القابلة للسحب للمعيشة الداخلية والخارجية والمنتجعات الصحية والساونا وأنظمة التشغيل الآلي للمنزل.
تتنوع الأساليب المعمارية ، ومع ذلك ، يمكن رؤية خط شامل من اللمسات الطبيعية ، وخاصة الحجر ، في غالبية المنازل ، مما يعكس المناظر الطبيعية في بولدر. مع مكاوي مسطحة وقمة جبلية في كل مكان ، يتم وضع قسط على النوافذ والمساحات الخارجية لزيادة المناظر الخلابة.
الأسعار في بولدر
في عام 2009 ، كان متوسط سعر المنزل في بولدر 335000 دولار. في الشهر الماضي ، زاد هذا الرقم خمسة أضعاف تقريبًا بالنسبة لمنازل الأسرة الواحدة ، حيث ارتفع إلى 1.5 مليون دولار.
عند هذه النقطة السعرية ، يمكن للمشترين أن يتوقعوا العثور على منازل منفصلة من ثلاث إلى أربع غرف نوم أو شقق فاخرة للغاية.
مع وجود منازل كبيرة مجهزة تجهيزًا جيدًا في جميع أنحاء المدينة ، فإن الموقع هو إلى حد كبير ما يملي السعر – العقارات القريبة من المتنزهات ومسارات التنزه ، جنبًا إلى جنب مع تلك التي تتميز بإطلالات استثنائية أو مواقع مرتفعة تشكل أعلى نهاية في السوق.
أجواء بولدر
أعطى أسلوب الحياة في الهواء الطلق وتقدير الطبيعة إلى جانب الوجود النشط لـ CU Boulder المدينة سمعة باسم “الجرانولا” ، وهي شارة يبدو أن السكان يرتدونها بشرف.
تشمل الفعاليات التي ترعاها الجامعة والمفتوحة للجمهور المحادثات التعليمية والحفلات الموسيقية والعروض من قبل العقول الفنية والعلمية الرائدة في العالم.
على الرغم من أن المدينة غالبًا ما ترتبط بمعالمها الطبيعية ، إلا أنها لا تزال تقدم جميع وسائل الراحة والراحة والثقافة في البيئة الحضرية. يجسد بولدر ، المعروف بمشاهده الغذائية ومصانع الجعة والحياة الليلية ، أفضل ما في أسلوب حياة “العمل الجاد والعب بجد” ، كما يقول إيمرسون.
“يجذب نمط الحياة هنا الأشخاص الذين يمكنهم في نفس اليوم الاستيقاظ في الساعة الخامسة صباحًا للتنزه ، والذهاب إلى المكتب ، ومشاهدة مباراة كرة القدم لأطفالهم وفي تلك الليلة الخروج مع الأصدقاء لتناول العشاء والمشروبات . “
مدارس في بولدر
تُصنف بانتظام بين أفضل المناطق التعليمية في الولاية ، وتخدم مقاطعة بولدر فالي التعليمية حوالي 30.000 طالب في 56 مدرسة في جميع أنحاء مقاطعة بولدر.
تعتبر جامعة كولورادو بولدر ، المعروفة ببرامجها البحثية المكثفة ، واحدة من أفضل المدارس العامة في البلاد ، مع خريجيها المتميزين مثل المؤسس المشارك لشركة Apple ستيف وزنياك ، والمبدعين المشاركين في ساوث بارك مات ستون وتري باركر وجائزة نوبل للسلام الفائز ، محمد يونس ، على سبيل المثال لا الحصر.
تحيط بولدر
غالبًا ما تعتبر إحدى ضواحي دنفر ، وتقع بولدر على بعد 25 ميلًا شمال غرب عاصمة الولاية.
لعشاق التزلج ، تبعد بريكنريدج أقل من ساعتين ، وأسبن أقل بقليل من أربع ساعات بالسيارة.
مطار دنفر الدولي ، ثاني أكبر مطار في العالم ، يخدم 25 شركة طيران مختلفة إلى أكثر من 215 وجهة حول العالم.
