تعتبر حمامات السباحة الموجودة على السطح والتي تتوج المباني السكنية الراقية من وسائل الراحة الأكثر شعبية. كنقاط بيع للمستأجرين والمشترين العمارات ، فهي أكثر من ميزات عالية الارتفاع وفوتوجينية تتيح الاسترخاء والاستجمام والمناظر الرائعة وفرصة اختبار العلامات التجارية المختلفة للواقيات الشمسية. في العديد من المباني ، تعتبر حمامات السباحة على السطح ومنصات التشمس هي المكان الأساسي حيث يلتقي الجيران الحضريون بالجيران ، لبناء شبكات اجتماعية تعزز الشعور بالمجتمع داخل العقار.
قد يفترض المرء أن الامتداد شبه اللامحدود لشواطئ فلوريدا سيكون كافياً لتهدئة رغبة السكان في السباحة. لكن مطوري المباني السكنية الفاخرة لا يوافقون على هذا الافتراض. إنهم يتفوقون على المنافسين من خلال دمج أحواض سباحة فاخرة على السطح تحفز على “الأخبار”. فيما يلي بعض الأمثلة الجديرة بالملاحظة.
لا بايا الشمالية
عمارات فاخرة على الواجهة البحرية في 9481 إيست باي هاربور درايف في باي هاربور آيلاندز ، فلوريدا ، لا بايا تتميز بـ 57 شقة من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم بأسعار تتراوح من 1.3 مليون دولار إلى 3.3 مليون دولار. يمكن للمالكين الاستفادة من سطح على السطح تبلغ مساحته 9700 قدم مربع يوفر منتجعات صحية دافئة للنقع ، وصالة غروب الشمس مع حفرة نار ، ووسادة رش للأطفال ، وحديقة مخصصة للأطفال ، ومحطة شواء على السطح للأطفال لتناول الطعام في الهواء الطلق.
يقول آلي إيشنر ، رئيس شركة Continuum Company لشركة La Baia للتطوير: “تعد المساحات الموجودة على السطح مركز المشهد الاجتماعي في التطورات الحالية”. “مع إطلالات بانورامية على Bay Harbour و Bal Harbour والمحيط الأطلسي ، فإن السطح يخلق ملاذًا للسكان للاسترخاء في مدينة ميامي المزدحمة. (هذه) فرصة تميز لا بايا عن التطورات الأخرى في المنطقة “.
مساكن في 1428 بريكل
تم تطويره من قبل شركة التطوير Ytech ومقرها ميامي ، برج سكني مكون من 70 طابقًا و 189 مسكنًا في ميامي يوفر عددًا لا يحصى من الصفات. من بينها أنه أول برج سكني شاهق يعمل جزئياً بالطاقة الشمسية.
70ذ– يتميز الطابق الأرضي بحوض سباحة على السطح مع سبا ساخن ومنطقة استرخاء على سرير نهاري ، فضلاً عن ردهة السماء مع دفيئة مليئة بالورود الفخمة التي تنقل الركاب إلى الهدوء.
يقول يامال يديوس ، الرئيس التنفيذي لشركة Ytech ، الذي يضيف حوض سباحة على السطح وعروض الردهة “مناظر بانورامية خلابة لأفق بريكل وخليج بيسكين ، بمثابة خلفية مثالية لمشاركة الوقت مع الأصدقاء والعائلة والجيران بطريقة لا تُنسى.”
ون بارك ساراسوتا
تم تطويره من قبل PMG و JEBCO Ventures ، بتصميم من قبل Hoyt Architects ، وهو عبارة عن برج سكني فاخر مكون من 18 طابقًا يضم 123 مسكنًا ويضم ستة بنتهاوس خاصة.
تشتمل كل شقة بنتهاوس على سطح خاص يوفر مطبخًا صيفيًا ومغطسًا خاصًا ، حيث سيستمتع السكان بإطلالات على وسط مدينة ساراسوتا وخليج ساراسوتا. يقع معرض المبيعات في 20 N. Lemon Ave. في ساراسوتا.
وفقًا لدان كابلان ، الشريك الإداري في PMG ، فإن كل من المساكن في “Penthouse Colllection” بالبرج تتضمن سطحًا على السطح يوفر معيشة داخلية وخارجية. وأشار كابلان إلى أنه يتم تقديم نفس المساحة تقريبًا في الخارج كما في الداخل ، مما يتيح مساحة كبيرة “للمقيمين لاستضافة الأحداث الاجتماعية أو قضاء الوقت مع العائلة أو حتى الاستمتاع بمساحة عمل مرنة في منازلهم المريحة”.
خارج فلوريدا
يبدو أن ما ينجح في فلوريدا الساحلية جذاب لاختيار مطوري البناء على أي من الساحل. في مدينة نيويورك ، يقدم فندق Mandarin Oriental Residences المكون من 29 طابقًا ، فيفث أفينيو (في 685 فيفث أفينيو) ، الذي يملأ نفس المساحة مثل المقر الرئيسي السابق لشركة Gucci ، مسبحًا ومسبحًا منفردًا للمقيمين في مانهاتن. من وجهة النظر هذه ، يمكن لعشاق الشمس الاستمتاع بإطلالات بزاوية 360 درجة على أفق المدينة.
على الساحل المقابل ، يوفر The Pendry Residences West Hollywood on the Sunset Strip مسبحًا على السطح ومسابح خاصة في الإقامة ، كل منها يقدم ملاذًا هادئًا من صخب ويست هوليود عالي الطاقة.
