خذ عقارًا على طراز تيودور من القرن العشرين، وأضف إليه الملك المغربي ورجل الأعمال البريطاني ريتشارد برانسون، وأضف البنجر والطماطم، وستحصل على ما يؤهله لمجتمع جديد فائق الفخامة في تلال نيوجيرسي المتموجة.
ناترار، كما يطلق عليه، هو مجتمع ريفي يعتمد على الصحة والحياة المستدامة والتواصل مع الطبيعة. يقع داخل حديقة مساحتها 500 فدان (فكر في أقصى قدر من الخصوصية) في حي Peapack-Gladstone في مقاطعة سومرست في نيوجيرسي، على بعد أقل من ساعة من مدينة نيويورك.
عند اكتماله، سيشمل الانتشار الذي تبلغ مساحته 90 فدانًا تحديثًا للقصر التاريخي (المزيد حول ذلك لاحقًا)، وفندق Pendry Natirar الجديد، ومطعم حالي عالي التصنيف ومدرسة للطهي، ومزرعة عاملة و24 مسكنًا مسورًا تم بناؤه حديثًا – اثنان من والتي هي حاليا في السوق مقابل ما يقل قليلا عن 4 ملايين دولار لكل منهما.
تم تصميم مساكن Pendry Estate الواقعة في 45 طريق آبي و47 طريق آبي لتندمج مع الريف. تتميز مساكن التاون هاوس (توجد 12 وحدة فقط في هذه المنطقة المسورة) بتصميم خارجي عصري أنيق مصنوع من الخشب والحجر ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للاحتفال بالمكان والمناظر المحيطة.
تحتوي المنازل المكونة من أربعة طوابق على غرفتي نوم وثلاثة حمامات بمساحة معيشة تزيد عن 5000 قدم مربع. يربط المصعد المستويات السفلية والرئيسية والعليا. تتكشف المناظر الرائعة من بلفيدير الموجود على السطح، والذي يحتوي على مساحة داخلية لاستوديو اليوغا أو المكتب وفناء خارجي للاسترخاء أو الترفيه.
يتكون الطابق الرئيسي من غرفة المعيشة التي تحتوي على مدفأة حجرية تعمل بالغاز وتؤدي إلى تراس خارجي. غرفة الطعام؛ ومطبخ الشيف مع أسطح من الكوارتز وأجهزة عالية الجودة. تقع غرف النوم في الطابق العلوي، وغرفة كبيرة متعددة الأغراض مع حمام في الطابق السفلي. ومن المخطط إنشاء عشرات المساكن الأخرى في منطقة المزرعة الخاصة بالمشروع.
يقول آشلي كريستوس من شركة Turpin Realtors: “تشير مساكن Pendry، سواء كانت في المدينة أو هنا، إلى “المعيشة المرتفعة”، في إشارة إلى الخدمات والمرافق وجودة البناء”. “يمكنك الحصول على كل الخدمات المتاحة لك في الفندق في المساكن.”
يمكن للمقيمين الوصول إلى خدمات الكونسيرج بالإضافة إلى العضوية في نادي Natirar الخاص. فندق Pendry الجديد المكون من 66 غرفة مع منتجع صحي ومركز للصحة واللياقة البدنية وملعب تنس ومطاعم وحمامات سباحة (من المتوقع الانتهاء منه في مايو 2024)؛ والامتيازات في المزرعة الموجودة في الموقع والتي تبلغ مساحتها 12 فدانًا، مثل توصيل المنتجات الطازجة إلى عتبة داركم.
تأتي الملكية أيضًا مع الأولوية في مطعم Ninety Acres Restaurant ومدرسة Natirar للطهي، التي افتتحت في عام 2009، وترتيبات السفر للفنادق في عائلة Pendry-Montage للفنادق والمنتجعات (Pendry Hotels هي قسم من Montage International).
يقول كريستوس إن من بين المشترين المحتملين عائلات تعيش في المنطقة والتي تعمل على تقليص حجمها ولديها منازل متعددة في مناطق أخرى ولكنها ترغب في الاحتفاظ “بموطئ قدم في المجتمع”.
يعود تاريخ الموقع إلى عام 1912 عندما أكملت الوريثة كيت ميسي لاد وزوجها والتر لاد قصر ناتيرار الذي تبلغ مساحته 33 ألف قدم مربع، والذي سمي بهذا الاسم على أنه تهجئة عكسية لنهر راريتان القريب. وبناء على اقتراح الناشر ورجل الأعمال مالكولم فوربس، اشترى الملك الراحل الحسن الثاني ملك المغرب العقار في عام 1983 في الوقت الذي كان فيه أبناؤه يدرسون في جامعة برينستون القريبة.
وبعد وفاة الملك، اشترت مقاطعة سومرست العقار في عام 2023 مقابل 22 مليون دولار. استأجر روبرت وكيم فويتوفيتش 90 فدانًا من العقار الذي تبلغ مساحته أكثر من 400 فدان لتطوير مجتمع فاخر من المزرعة إلى المائدة كان قيد العمل منذ عقدين ونصف. تعاونت عائلة Wojtowicz في البداية مع برانسون، لكنها انتقلت إلى Montage لإكمال الرؤية.
سيتم تجديد القصر، الذي تم استخدامه كمكان لحفلات الزفاف مع قاعة رقص كبيرة، ليكون بمثابة منطقة استقبال لفندق Pendry المحيط. سوف تتولى شركة DesignAgency ومقرها تورونتو التعامل مع أجواء الفندق وأسلوبه.
يمكن للمقيمين في ناترار أيضًا الوصول إلى الأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات وركوب الخيل ومراقبة الطيور داخل الحديقة. العقار الواقع في 45 طريق آبي يباع بمبلغ 3.85 مليون دولار. 47 طريق آبي يذهب مقابل 3.95 مليون دولار. أشلي كريستوس من شركة Turpin Realtors هو وكيل القائمة.
