بورتو سيرفو، منتجع ساحلي على طول ساحل كوستا سميرالدا الإيطالي في جزيرة سردينيا، هو بالضبط ما كان من المفترض أن يكون.
تم تأسيس المدينة المركزية والمساحة المحيطة بساحل الزمرد على يد الأمير كريم آغا خان والمستثمرين في بداية الستينيات كوجهة سياحية راقية. أصبح التطوير مفضلاً لدى الطائرات الدولية كمكان للعب والإقامة.
يقول راريكس: “تعد كوستا سميرالدا من بين الوجهات الأكثر رواجًا على مستوى العالم للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، لاستخدامه ليس فقط لقضاء العطلات الصيفية، ولكن أيضًا، بشكل متزايد، لفترات أطول حيث يمكنهم العمل عن بعد أو قضاء فترة تقاعدهم”. مؤسسها فرناندو فيليز المتخصص في بيع العقارات في المنطقة. “تثبت المنطقة أنها جذابة للغاية ليس فقط للمشترين الوطنيين ولكن أيضًا للمستثمرين الدوليين، وخاصة من شمال أوروبا وأمريكا الشمالية.”
من بين العديد من المهندسين المعماريين ومصممي المناظر الطبيعية الذين تم توظيفهم لتنفيذ إنشاء المجتمع المخطط له، كان المهندس المعماري الشهير لويجي فيتي. ويُنسب إليه أيضًا تصميم مركز القرية، وفندقي سيرفو وبيتريسا، ومجمع دولتشي سبوزا السكني والفيلات الخاصة بما في ذلك سيربياتي، مقر إقامة الأمير. دعت الإرشادات المعمارية إلى تصميم تصميمات ريفية متوسطية باستخدام أشكال غير منتظمة وأقواس زخرفية وتصميمات خارجية بألوان الباستيل وخشب طبيعي غير مكتمل.
لدى فيليز حاليًا قائمة لمنزل صممه فيتي في السبعينيات. تم تجديد هذا السكن المواجه للبحر في وقت لاحق، ويحتفظ بالواجهة الأصلية ويعلوه سقف من القرميد الأحمر.
يقع موقع العقار الذي تبلغ مساحته هكتارًا واحدًا، أي حوالي 2.5 فدانًا، على حدود خليجين رمليين يقسمهما رصيف سباحة. يمكن الاستمتاع بإطلالات على الساحل وكنيسة ستيلا ماريس التاريخية ونادي اليخوت.
يحتوي العقار على فيلا رئيسية تبلغ مساحتها 450 مترًا مربعًا (حوالي 4900 قدم مربع) مع فناء مركزي ومسبح وملحق منفصل للضيوف أو الموظفين بمساحة 70 مترًا مربعًا (750 قدمًا مربعًا). تستخدم التصميمات الداخلية الجرانيت والتيراكوتا والخشب والرخام. هناك ما مجموعه خمس غرف نوم وستة حمامات.
أما بالنسبة للموقع؟ ويقع المرسى على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يقع وسط المدينة على بعد حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو بضع دقائق بقارب التاكسي، وفقًا لفيليز.
ويقول: “يمكن الوصول إلى كوستا سميرالدا في غضون ساعات قليلة بالطائرة من العواصم الأوروبية الكبرى، وهي الوجهة المفضلة لأصحاب الثروات العالية من البلدان الناطقة باللغة الألمانية، وأوروبا الشرقية، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة”. الدول التي تبحث عن واحة خاصة بها من السلام مع مناخ معتدل على مدار السنة وخط ساحلي غير ملوث.
السعر المطلوب للعقار متاح عند الطلب. يتم تضمين رصيفين في المرسى القريب.
