قائمة أغلى المنازل المعروضة للبيع في العالم تتغير باستمرار. وفي فبراير/شباط، ذكر تقرير روب أن شقة بنتهاوس أعلى برج سنترال بارك في مدينة نيويورك، بسعر 250 مليون دولار، تصدرت العروض. وفي الشهر التالي، صنفت العديد من المنشورات فندق هولمي، وهو مسكن فخم على الواجهة البحرية مكون من 40 غرفة نوم في لندن، قبل ذلك بمبلغ 300 مليون دولار أمريكي.
بغض النظر عن الترتيب الهرمي، تظل مواقع هذه المساكن باهظة الثمن مختارة إلى حد ما، مثل دبي وهونج كونج وأستراليا.
يوجد في هذه المستويات العليا قصر ضخم على طول طريق Repulse Bay Road في هونغ كونغ بسعر 2.2 مليار دولار هونج كونج أو حوالي 281 مليون دولار أمريكي.
تقول ليتيزيا جي. كاسالينو، المديرة التنفيذية لشركة OKAY.com العقارية: “يعد هذا القصر من بين أغلى العقارات في المدينة”. “لا يوجد الكثير بهذا السعر.”
المساهمة في التكلفة هو الحجم. يبلغ إجمالي المساحة الداخلية والخارجية للمتر المربع 18,274. هناك 11 غرفة نوم و11 حمام. يصل المصعد إلى جميع الطوابق الخمسة.
بالإضافة إلى التراسات والحديقة والسطح، يمكن للفناء الخلفي للقصر أن يستوعب أكثر من 100 ضيف للمناسبات واسعة النطاق.
يقول كاسالينو إن الموقع المتميز يعزز السعر المطلوب أيضًا. “في المنطقة الجنوبية، ظل سعر القدم المربع ثابتًا تمامًا في حدود 90 دولارًا هونج كونج إلى 120 دولارًا هونج كونج.” وتقع الشواطئ وأماكن التسوق على مسافة قريبة.
تم بناء القصر الجديد في عام 2019، قبل احتجاجات هونج كونج وظهور فيروس كورونا، لجذب المشترين ذوي الثروات العالية. وتقول: “لقد تم بناؤه عندما اشترى عدد من المشترين من البر الرئيسي الصيني، مثل جاك ما أو بوني ما، هذا النوع من المنازل التذكارية”.
وفي سوق المنتجات الفاخرة للغاية الأكثر تحديًا حاليًا في هونج كونج، يرى كاسالينو إمكانية وجود مجموعة أكبر من المشترين. “أباطرة الأعمال من جميع أنحاء العالم ولكن الهدف هو البر الرئيسي الصيني أو ربما عائلات هونج كونج شديدة الثراء. من المحتمل أن يكون لعائلة كبيرة أو عائلة يمكنها استضافة عدد من الأحداث داخل العقار. الجدران الخارجية للقصر مكسوة بالحجر الطبيعي. تعمل النوافذ المقوسة والتفاصيل الزخرفية على تلطيف الواجهة المتناظرة.
تشمل التفاصيل الداخلية درجين كبيرين وأرضيات رخامية ونوافذ ذات باب أسود. يضمن المدخل الأوتوماتيكي الأمان مع إمكانية الوصول إلى المرآب والممر من الداخل.
جوشوا ميلر من OKAY.com هو أحد الوكلاء الذين يمثلون العقار.
