على الرغم من إمكانية العثور على العفن في كل مكان تقريبًا، إلا أنك لا ترغب في العثور عليه في منزلك. يعتبر العفن علامة حمراء للمشترين، وقد يدفعهم إلى إعادة النظر في شراء منزلك. حتى لو كنت لا تخطط لبيع منزلك في المستقبل القريب، فإن وجود العفن يمكن أن يكون ضارًا لك ولعائلتك.
إليك ما تحتاج لمعرفته حول العفن.
مخاطر العفن
العفن قبيح المظهر، لكن هذه أقل مشاكلك إذا اكتشفته في منزلك. وفقا لشيريل هوير، زميلة الجمعية الأمريكية للرعاية التنفسية، فإنها عادة ما توجد في المناطق المظلمة والرطبة في منزلك والتي يصعب الوصول إليها. وتحذر من أن “العفن يمكن أن ينمو وينتشر بسرعة ويصبح مشكلة قبل أن يدرك أصحاب المنازل أنه قد تكون هناك مشكلة”. وكلما زاد طوله، تم إطلاق المزيد من الجراثيم في الهواء. “يمكن لوقت التعرض الأطول وارتفاع مستويات الجراثيم أن يؤدي إلى تفاقم مشاكل التنفس الحالية، وقد يتسبب حتى في إصابة الأشخاص الأصحاء بمشاكل تنفس مزمنة أو حساسيات حساسية أخرى.”
وفقًا لوكالة حماية البيئة، يمكن أن يؤدي التعرض للعفن إلى العطس واحمرار العينين وسيلان الأنف والطفح الجلدي. وحتى إذا كنت لا تعاني عادة من الحساسية، فلا يزال من الممكن أن يؤدي ذلك إلى تهيج هذه المناطق – وكذلك الحلق والرئتين.
يوافق مارك سنيل، مالك ومؤسس شركة Polestar Plumbing, Heating & Air Conditioning في كانساس سيتي، كانساس، على ذلك، مضيفًا أن العفن يزدهر في الظروف الدافئة والرطبة. وإذا لم يتم تحديد مصدر الرطوبة هذا والقضاء عليه، فسوف ينتشر العفن بسرعة في جميع أنحاء مساحة المعيشة الخاصة بك.
ويقول: “إن ظهور جيوب متزايدة من العفن يمكن أن يكون مدمراً للغاية لك ولعائلتك”.
ومع ذلك، يمكن للعفن أن يفعل أكثر من مجرد التسبب في مشاكل صحية. يقول سنيل: “يمكن أن يؤدي العفن إلى إضعاف مواد البناء وتدهورها بمرور الوقت، مما يؤدي إلى إتلاف هيكل منزلك”.
في بعض الأحيان، يمكنك رؤية العفن على النوافذ أو الأنابيب. ومع ذلك، يمكن أن تنمو على مجموعة متنوعة من المصادر. يقول ألين راثي، مدير مجلس الصحة الداخلي: “سوف يؤدي العفن إلى إتلاف منزلك لأنه يتغذى على المواد العضوية مثل الخشب وورق الحوائط الجافة، ويمكن أن ينمو أيضًا على السجاد وبلاط السقف والمفروشات.
كيفية التعرف على العفن
إذا كان لديك غزو كبير، فمن المحتمل أن تكون قادرًا على رؤية أو شم رائحة العفن. ولكن إذا لم يكن حجمه كبيرًا، فقد لا تتمكن من التعرف عليه بسهولة. يقول مايكل روبينو، خبير العفن وجودة الهواء ومؤسس HomeCleanse: “عندما يتعلق الأمر بالعفن، فإننا نفكر عادةً في تلك الكتل الخضراء والبنية والسوداء التي تكون غامضة أو رقيقة أو مسحوقية”. ومع ذلك، يقول إن التعرض للعفن لا يمتد فقط إلى هذا الكائن الذي ينمو بشكل واضح.
“قبل أن تبدأ هذه المستعمرات الحية، فإنها تبدأ أولاً كجسيم غير حي يسمى بوغ، والذي يمكن أن يتراوح حجمه من 1 ميكرون إلى 40 ميكرون – بالمقارنة، يبلغ حجم خصلة واحدة من شعر الإنسان حوالي 70 ميكرون في القطر. “
في بعض الأحيان، يمكن أن يكون العفن مخفيًا، ولن تتمكن من رؤيته، ولكن قد تكون لديك رائحة عفن في تلك المنطقة. يمكنك أيضًا البحث عن المناطق التي بها تسريبات وبقع وطلاء متقشر أو فقاعات.
مشتري المنازل والبائعين
إذا كنت تريد شراء منزل، فستحتاج بالتأكيد إلى فحص المنزل، حيث سيقوم المفتش باختبار العفن. “إذا تم العثور على العفن في المنزل، يحتاج المشتري إلى تقييم حالة العفن لفهم إيجابيات وسلبيات المضي قدمًا بشكل أفضل،” ينصح بريت رينجلهايم، مندوب مبيعات العقارات المرخص في كومباس في نيويورك، نيويورك. “أوصي بشدة عملائي بالتأكد من قيام المفتش بالتحقق من وجود العفن، حيث أعتقد أنه أحد أهم العناصر التي يجب التحقق منها.”
إذا كنت تبيع منزلك، فهو يوصي بإجراء فحص قبل أن تعرض عقارك للبيع، لأنك لا تريد أن تظهر هذه المشكلة لاحقًا.
كيفية تجنب العفن أو القضاء عليه أو التحكم فيه على الأقل
عندما تتعامل مع العفن، فإن الرطوبة ليست صديقتك. “لتجنب العفن على الأسطح، ينبغي للمرء أن يكون لديه تحكم جيد في الرطوبة وتجنب الظروف الرطبة، كما يوضح جيانشون “جنسن” تشانغ، الأستاذ والمدير التنفيذي لمركز سيراكيوز للتميز (SyracuseCoE) في أنظمة البيئة والطاقة في جامعة سيراكيوز. “ويمكن تحقيق ذلك عن طريق التهوية المناسبة، وتحريك/اختلاط الهواء في المكان، وإزالة الرطوبة عند الضرورة (على سبيل المثال، في الطابق السفلي في ظروف الصيف الحارة والرطبة).” يقول زانغ إن التحكم في الرطوبة هو الطريقة الأكثر فعالية لتقليل مخاطر نمو العفن. “العزل الجيد وإحكام إغلاق المبنى يمكن أن يتجنب تكثيف المواد ويساعد في التحكم في الرطوبة أيضًا.”
تشمل الطرق الأخرى لتحقيق هذه الأهداف التجفيف السريع للمكثفات على النوافذ والجدران، وضمان عدم انسداد مزاريب السقف، والتأكد من فتحات مجفف الملابس في الخارج.
“تأكد أيضًا من أن عزل منزلك يغطي تجاويف الجدران والسقف بشكل صحيح،” ينصح توني أباتي، مفتش قوالب معتمد ونائب الرئيس وكبير مسؤولي التكنولوجيا في AtmosAir Solutions في فيرفيلد، كونيتيكت. في الواقع، يشير أباتي إلى الحمامات المزودة بدش كمنطقة بها مشكلات شائعة. “أيضًا، في أي موقف يدخل فيه الماء إلى منزلك، تأكد من معالجته بسرعة وبشكل كامل لأن هذا يمكن أن يكون أرضًا خصبة للعفن.”
يوافق راثي على أن إضافة العزل يمكن أن يقلل من التكثيف المحتمل على الجدران والأنابيب وما إلى ذلك. “يمكن أن يساعد تكييف الهواء، وأجهزة إزالة الرطوبة، ومراوح العادم، والتهوية على خفض الرطوبة النسبية؛ لكن الهواء الخارجي يجب أن يكون أكثر جفافًا من الهواء الداخلي للتهوية لتقليل الرطوبة النسبية الداخلية. يوصي Rathey بإيقاف العفن عند المصدر عن طريق خفض الرطوبة الداخلية إلى 30% إلى 60%. “قم أيضًا بإصلاح الأنابيب المتسربة وتسربات المياه والمناطق الرطبة الجافة خلال 24-48 ساعة – هذه هي أفضل الطرق للحفاظ على مستويات الهواء المحمولة عند أدنى مستوى ممكن.”
يعتبر أباتي أيضًا أن الإطار الزمني 24 ساعة أمر بالغ الأهمية. “بما أن العفن يمكن أن يحدث وينمو في أقل من 24 ساعة، فيجب عليك معالجة سبب حدوث العفن – والذي عادة ما يكون بسبب تسرب المياه أو الظروف شديدة الرطوبة.” وإذا لم تتم معالجتها، يحذر أباتي من أن نمو العفن سيستمر – وكلما طال أمده، زادت الحاجة إلى معالجة العفن بشكل مكثف ومراوغ.
باختصار، يقول روبينو إن مفتاح القضاء على العفن هو البروتوكول المناسب، ويقول إن العلاج الناجح سيؤدي إلى ما يلي:
- معالجة المصادر بشكل صحيح
- تحديد ومعالجة المشاكل التي أدت إلى تلك المصادر في المقام الأول
- القضاء على جميع التلوث الناجم عن تلك المصادر، بما في ذلك السموم والبكتيريا
ومع ذلك، إذا فشلت في الوصول إلى كل نقطة، يقول روبينو إن ذلك سيؤدي إلى فشل العلاج. ويوضح قائلا: “إذا لم تتم معالجة المشاكل التي أدت إلى التلوث، فإن ظروف النمو لا تزال موجودة، مما يسمح للنمو بالعودة مرة أخرى”. “إن السماح لمصدر أو مصادر العفن بالاستمرار في الوجود في المنزل يعني أنه سيستمر في إطلاق جزيئات مجهرية في البيئة، مما يقلل من جودة الهواء الداخلي، ويؤدي إلى استمرار التعرض.”
