منزل بقيمة 13.9 مليون دولار في واحدة من أكثر أحياء الجزر تميزًا في جنوب كاليفورنيا

عدد قليل من الأحياء الساحلية في جنوب كاليفورنيا حصرية مثل جزيرة هاربور في نيوبورت بيتش. بالنسبة للمبتدئين ، لا يوجد سوى 30 منزلاً على الجزيرة الصغيرة شبه الاصطناعية في خليج نيوبورت في مقاطعة أورانج. يتم تحديد الجزيرة من خلال سكانها الأثرياء للغاية وواجهتها الخليجية.

مثال واحد: منزل من ثلاث غرف نوم في 11 Harbour Island Road للبيع والذي يتميز بساحة طويلة على حافة المياه بالإضافة إلى انزلاق قارب كبير بما يكفي لاستيعاب يخت بطول 57 قدمًا ، بالإضافة إلى روابط جانبية لقاربين أصغر. تم بناء المنزل المكون من ثلاث غرف نوم على مساحة 8250 قدمًا مربعًا في عام 1950 ، وتم تجديده بمطبخ جديد وأنابيب وأرضيات.

إنه معروض في السوق مقابل 13.9 مليون دولار.

داخل المنزل ، تكثر مناظر المياه. يتميز الطابق الرئيسي بتصميم مفتوح مع غرفة معيشة تفسح المجال لمنطقة كبيرة لتناول الطعام ومطبخ قريب. غرفتا نوم تقعان في الطابق الرئيسي. تقع غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي في الطابق العلوي.

يقول وكيل الإدراج AJ Olson Whitfield مع Newport Beach brokerage EQTY: “إنه موقع يتعلق ببناء إرثك ، وله خصوصية لا تحصل عليها في أي مكان آخر على الخليج”. الجزيرة عبارة عن مجتمع مسور به حراس على مدار 24 ساعة وممنوع على غير المقيمين.

ومن سكان جزيرة هاربور ، دونالد برين ، رئيس شركة التطوير العقاري في شركة إيرفاين ، بثروة صافية قدرها 17.4 مليار دولار ، وفقًا لقائمة فوربس للمليارديرات. والمستثمر العقاري والدبلوماسي السابق للولايات المتحدة جورج أرجيروس.

الحي هو واحد من عدد قليل من الجزر السكنية في نيوبورت هاربور. وتشمل البعض الآخر جزيرة باي وجزيرة ليتل بالبوا وجزيرة ليدو. تم إنشاء الجزيرة أثناء التجريف في أوائل القرن العشرين. تم بناء المنازل هنا في الأربعينيات والخمسينيات من القرن الماضي ، مستفيدة من جاذبية الواجهة البحرية والميناء.

تميل العقارات في المجتمع إلى أن تكون حصرية مثل المقيمين فيها ، والمبيعات أمر نادر بسبب محدودية العرض. تشمل المعاملات على مدى السنوات الخمس الماضية بيع 2020 لمنزل على الطراز المعاصر مع 134 قدمًا من الواجهة المائية الخطية مقابل 17.68 مليون دولار وصفقة بقيمة 25 مليون دولار في 2018 لمنزل على الطراز التقليدي على مساحة واسعة من الواجهة البحرية تزيد عن 10000 متر مربع. قدم ، وفقًا لسجلات خدمة القوائم المتعددة.