بعد سوق محموم على مدى السنوات الثلاث الماضية ، تشير أحدث البيانات الواردة من أوستن ، تكساس ، الآن نحو الاستقرار ، مع استقرار الأسعار وعودة المخزون. في حين أن أيام المناقصات العنيفة قد ولت – على الأقل في الوقت الحالي – فإن التأثيرات على قطاع السلع الفاخرة في السوق قد تكون طويلة الأمد.
مع جذب الكثير من الاهتمام إلى عقارات أوستن أثناء وبعد الوباء ، تم تقديم العديد من المشترين الأثرياء إلى سوق المدينة الراقية ومنازلها المجهزة جيدًا. على هذا النحو ، استمرت سمعة أوستن كموقع للعقارات الفاخرة ، وكذلك سكانها ، في النمو.
تحقق من هذه العقارات الفاخرة الثلاثة في عاصمة تكساس المتوفرة الآن.
الواجهة البحرية المعاصرة في Watersedge
تشبه بحيرة أوستن نهرًا متعرجًا أكثر من بحيرة تقليدية ، وتمتد لمسافة 22 ميلًا عبر غرب أوستن ، مما يمنح المنطقة خصائص مرغوبة على الواجهة البحرية ، بما في ذلك هذا المنزل الرائع التالي. تتميز الملكية في كل من التصميم والموقع ، وتوفر الوصول المباشر إلى المياه ومساحة خارجية منظمة للاستمتاع بشكل أفضل بالحياة على ضفاف البحيرة. يحتوي التراس المغطى الواسع على مطبخ في الهواء الطلق ومدفأة حجرية ، وينتهي بحوض سباحة ذو حافة سلبية فوق سطح الماء مباشرة يتدفق على ما يبدو إلى البحيرة.
المناظر من الشرفة أفضل قليلاً من تلك الموجودة على الجدران الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف والتي تصطف على المنزل ، مما يجعل لمحات من البحيرة متاحة من أي مكان تقريبًا عبر المساحة الداخلية التي تبلغ مساحتها 5000 قدم مربع. يكسو الخشب أرضية البلوط وسقف غرفة المعيشة الرئيسية للحصول على لهجة طبيعية مقابل خطوط الغرفة النظيفة والجدران البيضاء. يقع الجناح الرئيسي في الطابق الأرضي مع خزانة ملابس ضخمة وحمام سبا مع دش رخامي كبير وحوض استحمام.
في الطابق العلوي ، غرفتا نوم داخليتان تفتحان على شرفة الطابق الثاني. قصة أخرى هي عش الطيور في الطابق الثالث لأبعد مشهد من البحيرة والمناظر الطبيعية المحيطة.
يقع في مجتمع Watersedge المسور ، المنزل على الواجهة البحرية على بعد 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أوستن. يحتفظ Greg Walling بإدراج 4211 Watersedge Cove.
مزرعة خمس فدان في ويست ليك هيلز
على الرغم من أنه ليس منزلًا من الناحية الفنية في أوستن ، إلا أن هذا السكن الذي تبلغ مساحته 5900 قدم مربع تقريبًا في ويست ليك هيلز قريب جدًا من المدينة لدرجة أنه كان في يوم من الأيام جزءًا من مزرعة أكبر خارج وسط المدينة. يمتد العقار على مساحة 4.71 فدانًا تحت مظلة من أشجار البلوط الناضجة ، ويحيط به طرود أصغر حجمًا ولكنها لا تزال كبيرة ، مما يجعله يشعر بالخصوصية والراحة بينما لا يزال على بعد 6 أميال فقط من قلب أوستن.
تم بناء المنزل المكون من أربع غرف نوم وخمسة حمامات ، الذي بني في عام 2001 ، بسلسلة واسعة من التجديدات الأخيرة على مدار العامين الماضيين. والنتيجة هي شيء من المرجح أن يتجنب زخارف الوقت ، مع طابع دائم يتم تحديده من خلال مواد عالية الجودة ومساحات مدروسة جيدًا.
تسمح النوافذ الكبيرة ذات الإطارات المعدنية والأبواب الزجاجية المنزلقة الممتدة من الأرض إلى السقف بملء الضوء حتى الأسقف المقببة. تمتد الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط الصلب في جميع الأنحاء ، بما في ذلك من خلال مطبخ الشيف المتطور بالمنزل المجهز بخزائن مصنوعة من خشب البلوط ، وأسطح عمل رخامية وأجهزة Wolf / Miele المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ. دعم السكن الذي أعيد تشكيله حديثًا هو سطح خشبي من Ipe يتميز بإطلالات بانورامية على Little Bee Creek. آنا لي من Moreland Properties تحمل القائمة في 417 Ledgeway Ridge.
أعجوبة معمارية في تاريتاون
إذا كنت مندهشًا من الهندسة المعمارية لمنزل Tarrytown ، فأنت لست وحدك – فقد فاز السكن المعاصر المكون من خمس غرف نوم بالعديد من الجوائز على مدار فترة وجوده التي استمرت 20 عامًا وهو متاح الآن لأول مرة.
تم تصميم “قلعة الشجرة” المراعية للبيئة من قبل المهندس المعماري المحلي الشهير هيذر ماكيني ، وهي محاطة عن عمد ببستان من الأشجار الكثيفة ، مما يوفر خصوصية نادرة في واحدة من أكثر المناطق التي يمكن المشي فيها في ويست أوستن.
يتميز المنزل بما يتجاوز التصنيف المحدد ، ويتميز بمجموعة من الأساليب مع الحفاظ على تناغم جمالي من غرفة إلى أخرى. تقترب النوافذ من ارتفاع الأسقف المرتفعة في غرفة المعيشة جيدة التهوية. تمركز الشرفة ذات الشاشة المزدوجة الارتفاع وسط مدفأة من الحجر الجيري ، وهي مثيرة للإعجاب للنظر من الداخل كما هي من الخارج. توفر جدران المعرض المقواة مساحة عصرية لعرض الفن والتصوير الفوتوغرافي.
تشمل المزايا الأخرى ركنًا لليوغا وغرفة طعام رسمية مبطنة بأرفف كتب ممتدة من الأرض حتى السقف وجناحًا أساسيًا مع شرفة ملحقة. تم بناء المنزل الذي تبلغ مساحته 4000 قدم مربع في 2806 Robbs Run لتدوم طويلاً ، وقد تم تجهيزه بمواد متينة ، بما في ذلك الخشب الصلب في جميع الأنحاء وانحياز HardiePlank. توفر الألواح الشمسية نسبة كبيرة من الطاقة. كلايتون بولوك من Moreland يحمل القائمة.
