كيف يمكنك تصنيف شركة لا تعمل فقط في مجال الضيافة الفاخرة، بل تسعى إلى تغيير قواعدها؟ كقطاع شاكر العلوي؟ مستكشف؟ إذا وضعنا العلامات جانبًا، فإن شركة Blue Flag Capital الخاصة ببوسطن تثبت قوتها حقًا. وفي أقل من عقد من الزمان، تمكنت الشركة من الارتقاء بسرعة في التصنيف في مجالات الأسهم الخاصة والتطوير العقاري. لقد خصصت زاوية لنفسها كمبتكرة لتجارب فنادق بوتيكية لا مثيل لها في بعض أكثر أماكن العطلات الحضرية رواجًا في الولايات المتحدة. في طليعة محفظتها فنادق Faraway المشهورة، التي تضم موقعين رائعين مع المزيد في طور التنفيذ ، إلى جانب مجموعة مختارة من مشاريع المطاعم. تقف هذه المؤسسات بمثابة شهادة على مهارة Blue Flag في صياغة ملاذات الرفاهية والفردية والعلاقات المجتمعية القوية. ولتقدير خبرة Blue Flag حقًا، يمكن للمرء زيارة Faraway Hotels في نانتوكيت وMartha’s Vineyard، وقريبًا أيضًا. ستكون قادرًا على مشاهدة Blue Flag وهي تكتسب الجاذبية البرية لجاكسون هول من خلال مشروع رفيع المستوى يهدف إلى توضيح تأثيرها المبتكر على مشهد الضيافة البوتيكية الراقية.
وبالتحول إلى الماضي غير البعيد، كانت شركة Blue Flag في مهد تأثيرها داخل قطاعات السوق المتخصصة. وبالتقدم سريعًا إلى يومنا هذا، أصبح الفندق رائدًا في مجال الضيافة الحديثة. يقود هذا التطور الرئيس التنفيذي جيسون براون، الذي قاد شركة Blue Flag على الطريق الأقل هزيمة، حيث غرس في كل مشروع قصصًا تعكس الجوهر المحلي. يوضح براون، “في نهاية المطاف، هذا التوازن هو شيء أعطيناه الأولوية في الماضي وسنواصل القيام بذلك في المستقبل مع توسعنا في أسواق جديدة. إنه توازن يتمحور حول الإدارة، مع رؤية طويلة المدى حيث نركز على كليهما. الأصل نفسه وكذلك السوق الذي نحن فيه.” تؤكد هذه العقلية على تعهد شركة Blue Flag بإنشاء عقارات ليست مجرد مساحات، ولكنها تجارب متناغمة مع بيئتها.
إن عملية الإصلاح الشامل القادمة لشركة Blue Flag لـ Snake River Lodge في جاكسون هول، وايومنغ، هي بمثابة شهادة على مبادئها الأساسية. يشير براون إلى أن “جاكسون هول كان أمرًا لا يحتاج إلى تفكير بالنسبة لنا”. “إنها في مكاننا الجميل: المنتجعات المنعزلة والراقية التي تعد بالفعل مفضلة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.” خلال الأشهر القليلة المقبلة، يخطط براون وطاقمه للتعمق في التعاون مع الخبراء المحليين ومجتمع قرية تيتون. تمثل هذه الخطوة خروجًا عن تجديدات الإصلاح السريع النموذجية. هدفهم؟ لضخ أفكار جديدة في الضيافة الراقية، بما يتماشى مع النظرة المستقبلية لـ Jackson Hole وTeton Village. يدور برنامج Blue Flag حول إنشاء تجارب رائدة ومتزامنة بشكل مثالي مع إعداداتها.
يعود نجاح Blue Flag Capital في إعادة تعريف تجربة الضيافة إلى حد كبير إلى براعة التصميم التي يتمتع بها كبير مسؤولي التصميم براد غيدي، الذي يتشابك نهجه بعمق مع السرد الفريد والجوهر العاطفي لكل موقع. يقول جويدي: “الإلهام من النظرة الأولى أمر بالغ الأهمية لأي عقار نفكر فيه. نحن نسعى إلى الحصول على شرارة معينة لا توصف في كل موقع.”
يكرم هذا النهج الجوهر التاريخي للخصائص بينما يوجهها نحو مسار جديد. لنأخذ على سبيل المثال أول ظهور لشركة Blue Flag مع فندق Faraway في نانتوكيت. هنا، قاموا ببث حياة جديدة ليس في مبنى واحد، بل في أربعة مباني تاريخية في وسط المدينة في عام 2021. وأعقب هذا النجاح إطلاقهم في عام 2023 في Martha’s Vineyard، حيث قاموا بتجديد The Kelley House، وهي حانة أسطورية يعود تاريخها إلى عام 1742. ويضيف Guidi، “معظم العقارات التي نشتريها مملوكة لنفس العائلة منذ أجيال، وعلى مر السنين كانت هناك تجديدات غير متسقة لصيانة العقارات. تتضمن عمليتنا العودة إلى الأساسيات والسماح للطابع الحقيقي للعقار بأن يقود الطريق. أحب أن أعتقد أننا مبدعون “من التجارب. بعد فترة طويلة من مغادرتك فنادقنا، يجب أن تتذكر ذلك لما شعرت به. وإذا حدث ذلك، فقد قمنا بمهمتنا.”
لقد أصبح المثل الأعلى أكثر شيوعاً. اكتشف خبراء الصناعة تحولًا كبيرًا في قطاع الفنادق البوتيكية في العقود التي تلت التسعينيات، مع وجود المزيد من اللاعبين الكبار والآراء المصرفية الجديدة التي تميزت بفترات استثمار أقصر – ونتيجة لذلك، شجعت شركة Blue Flag على التعمق في العقارات الفردية المميزة وخصائصها. العلاقات مع المنطقة المحلية. بالنسبة لأولئك الذين يعرفون هذه المبادئ، تشبه هذه المبادئ تلك المنصوص عليها في Soho House، الذي يحتفل به لمزجه الماهر للخصائص في قلب المجتمعات والثقافات. يوضح Guidi، “على سبيل المثال، تتعمق شركة Soho House في المبنى والمجتمع المحيط به عند التفكير من خلال التصميم والتجارب وما هو المزيج الأفضل بين علامتها التجارية الشاملة واللمسات المحلية. كما نفعل نحن.” هذا الاهتمام العميق بالتفاصيل والتفاني في الأصالة المحلية هو ما يميز Blue Flag في سوق العطلات الحضرية الذي يشهد منافسة شديدة. الفلسفة تتجاوز مجرد خلق الفضاء. يتعلق الأمر بنسج تجربة متداخلة بشكل جوهري مع البيئة المحلية، مما يضمن أن كل عقار ليس مجرد مكان للإقامة بل وجهة تتناسب مع محيطه. “كثيرًا ما نقول إن “التجربة هي هدية تذكارية” – ونحن نعني ذلك.”
لتعزيز لعبتها، من المقرر أن تقوم شركة Blue Flag Capital بتوسيع نطاق وصولها إلى السوق من خلال مشروع مشترك ضخم بقيمة 450 مليون دولار مع Bain Capital Real Estate، تم الإعلان عنه في نوفمبر 2023. إنهم يستهدفون أسواق المنتجعات من الدرجة الأولى مع نمو قوي وطلب على القطع. حافة العلامات التجارية الفاخرة. يسلط جاريد ملنيك، المدير العام لشركة Bain Capital Real Estate، الضوء على تضافر هذه الشراكة قائلاً: “إنها فرصة مقنعة للاستثمار وتطوير عقارات ضيافة عالية الجودة في بعض الوجهات الأكثر طلبًا في جميع أنحاء البلاد.” “هذا التحالف متجذر في فهم عميق للضيافة والعقارات الاستهلاكية، مع التركيز على الأسواق ذات الأساسيات الصلبة وحواجز الدخول العالية. وتمثل هذه الخطوة قفزة استراتيجية لشركة Blue Flag، حيث تمزج رؤيتها الإبداعية مع الخبرة المالية لشركة Bain Capital لإعادة تعريف الضيافة الفاخرة. وضع معايير جديدة في تجربة الضيف.
وبالنظر إلى المستقبل، يرى براون أن شركة Blue Flag هي لاعب رئيسي في تجديد العقارات المعقدة في الأسواق المتميزة، مما يجلب ابتكارات جديدة. ويقول: “نحن نتخطى الحدود، ونهدف دائمًا إلى تقديم شيء جديد لضيوفنا”. “نريد أن نكون معروفين كشركاء موثوقين، وأشخاص استثنائيين، ومستثمرين مسؤولين في مجتمعاتنا وممتلكاتنا.” بالنسبة لبراون، هذا هو جوهر الضيافة الصادقة.
