افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
تخلت REA، وهي منصة العقارات الأسترالية التي تسيطر عليها شركة News Corp التابعة لروبرت مردوخ، عن سعيها للحصول على أكبر موقع للإدراج في المملكة المتحدة Rightmove، بعد رفض عرضها الأخير بقيمة 6.2 مليار جنيه إسترليني.
انخفضت أسهم Rightmove بنحو 7 في المائة بعد ظهر يوم الاثنين بعد انسحاب REA، ملقية باللوم على عدم مشاركة المجموعة البريطانية في عروضها السابقة. تطلب قواعد “الطرح أو الصمت” في المملكة المتحدة من REA تقديم عرض نهائي بحلول الساعة 5 مساءً، أو الاستسلام، بعد أن رفضت Rightmove عرضها الأخير صباح يوم الاثنين.
وقالت REA إن أول “مشاركة جوهرية” من Rightmove كانت عبارة عن اجتماعين خلال عطلة نهاية الأسبوع، على الرغم من تقديم المجموعة الأسترالية لأربعة عروض خلال الشهر الماضي. وقالت إن جميع الاتصالات الأخرى كانت “سريعة وإجرائية”.
“لقد شعرنا بخيبة أمل إزاء المشاركة المحدودة من Rightmove التي أعاقت قدرتنا على تقديم عرض ثابت ضمن الجدول الزمني المتاح. قال أوين ويلسون، الرئيس التنفيذي لشركة REA: “لم يكن لديهم ما يخسرونه من خلال التعامل معنا”.
وفي بيان، قال الرئيس التنفيذي لشركة News Corp، روبرت طومسون، إن الشركة دعمت قرار REA بإنهاء سعيها للحصول على Rightmove. وأضاف: “إننا نشيد بالانضباط المالي لشركة REA لأنه من التهور دفع مبالغ زائدة مقابل أحد الأصول، حتى لو كانت لديها إمكانات إيجابية بشكل واضح”.
سيؤدي قرار رفض REA إلى زيادة الضغط على Rightmove لإظهار قدرتها على توسيع أعمالها، على الرغم من تمتعها بحصة ضخمة من سوق الإدراج في المملكة المتحدة.
وقالت REA: “افتقر سعر سهم Rightmove إلى أي زخم تصاعدي مستدام لمدة عامين على الرغم من دعمه ببرنامج إعادة شراء الأسهم المستمر والاستراتيجية المنقحة”.
قالت المجموعة العقارية المدرجة على مؤشر FTSE 100 في المملكة المتحدة في وقت سابق من يوم الاثنين إنها تشاورت مع “الطيف الكامل لقاعدة المساهمين لديها” لكنها خلصت إلى أن عرض النقد والأسهم المعروض على الطاولة كان “غير جذاب” واستمر في “تقليل قيمة Rightmove بشكل كبير”.
“نحن نحترم REA والنجاح الذي حققته في سوقها المحلية. ومع ذلك، فإننا لا نزال واثقين من المستقبل المستقل لـ Rightmove، “قال أندرو فيشر، رئيس Rightmove.
كان العرض الأخير من المجموعة الأسترالية، المدرجة بشكل مستقل ولكن مملوكة للأغلبية لشركة News Corp، بقيمة ضمنية قدرها 781 بنسًا للسهم، والتي قالت REA إنها علاوة بنسبة 41 في المائة على سعر سهم المجموعة البريطانية قبل أن تصبح مصلحة الاستحواذ العامة هذا الشهر.
تعهدت REA بالحفاظ على إدراج ثانوي في بورصة لندن إذا تمت الصفقة، للسماح للمستثمرين في المملكة المتحدة بالوصول بسهولة إلى السهم.
تعمل شركة Rightmove على الدخول في مجالات جديدة مثل خدمات الرهن العقاري والعقارات التجارية بحثًا عن مزيد من النمو.
وقالت REA إن خبرتها يمكن أن تساعد في تعزيز هذه الجهود. صرح الرئيس التنفيذي ويلسون لصحيفة “فاينانشيال تايمز” الأسبوع الماضي أن شركته “حققت تقدمًا أكبر وأكثر نجاحًا” في مجالات الأعمال الإضافية الرئيسية.
انتقدت REA Rightmove لعدم مشاركتها في العروض السابقة. قالت شركة رايت موف يوم الاثنين إن فرق إدارة الشركتين أجرت “تفاعلات عديدة” على مدار سنوات عديدة، “بما في ذلك المناقشات حول الإستراتيجية وأفضل الممارسات حتى يونيو/حزيران الماضي”.
قالت الشركة البريطانية إن “Rightmove استقبلت كل مكالمة هاتفية أجرتها REA منذ الإعلان عن اهتمامها لأول مرة” وأن مستوى مشاركتها كان “معتادًا ومناسبًا” لنهج غير مرغوب فيه.
تقارير إضافية من قبل إيفان ليفينغستون
