ارتفعت ثقة شركات بناء المنازل في نوفمبر مع فوز دونالد ترامب واكتساح الجمهوريين لمجلسي النواب والشيوخ مما عزز التفاؤل بشأن سوق الإسكان.
وقالت الرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB) إن مؤشر الثقة الشهري ارتفع إلى 46، وهو أعلى مستوى منذ أبريل. وكان هذا أعلى من أكثر التوقعات تفاؤلاً وأعلى بثلاث نقاط من مستوى أكتوبر.
ويعكس تعزيز المعنويات اعتقاد شركات البناء بأن الإدارة القادمة وحلفائها الجمهوريين في الكابيتول هيل سوف يتبنون سياسات لتسهيل زيادة نشاط البناء.
وقال رئيس مجلس إدارة NAHB: “مع الانتخابات الآن في مرآة الرؤية الخلفية، يعبر شركات البناء عن ثقة متزايدة في أن حصول الجمهوريين على جميع أدوات السلطة في واشنطن سيؤدي إلى تخفيف تنظيمي كبير للصناعة مما سيؤدي إلى بناء المزيد من المنازل والشقق”. كارل هاريس. “وينعكس هذا في قفزة هائلة في توقعات مبيعات شركات البناء خلال الأشهر الستة المقبلة.”
ارتفعت جميع المكونات الثلاثة لمؤشر الثقة في نوفمبر. كان عمال البناء أكثر تفاؤلاً بشأن ظروف المبيعات الحالية، ويتوقعون زيادة في حركة المرور من المشترين المحتملين، وهم متفائلون بشأن المبيعات المستقبلية.
لقد كانت القدرة على تحمل تكاليف المنزل بمثابة صداع كبير للعديد من الأميركيين، وخاصة الشباب الأميركيين الذين يتطلعون إلى شراء منزلهم الأول. انخفض مشتري المنازل لأول مرة كحصة من إجمالي المشتريات إلى أدنى مستوى منذ عقود، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
ومن الممكن أن تؤدي الزيادة في بناء المساكن إلى تخفيف بعض هذه الضغوط، وخاصة إذا انخفضت أسعار الفائدة الطويلة الأجل وخفضت تكاليف الرهن العقاري.
