عندما اندلعت الحرب في أوكرانيا في فبراير 2022 ، أغلقت الشركة الأمريكية التي يعمل بها أندريه (اسم مستعار) مكتبها في موسكو. كان لهذا المستشار المالي الروسي ، في الثلاثينيات من عمره ، خيار الاستقرار في طشقند عاصمة أوزبكستان ، أو في دبي ، العاصمة التجارية لدولة الإمارات العربية المتحدة. تم اتخاذ القرار في غضون أسابيع. منذ يونيو ، أعد الرجل تركيب زوجته وابنتهما البالغة من العمر سنة واحدة في إمارة الخليج ، حيث أقام أندريه عدة فترات قصيرة في الماضي ، والإمارات منذ سقوط الاتحاد السوفيتي ، من الوجهات المفضلة للروس. مثل جميع دول شبه الجزيرة العربية ، رفضت الإمارات الانضمام إلى العقوبات الغربية ضد روسيا ، وبالتالي استقطبت عددًا كبيرًا من مواطني هذا البلد.
“كنت في أوروبا الصيف الماضي وفي كل مكان رأيت الأعلام الأوكرانية. ليس من السهل أن تعيش في الغرب عندما تكون روسيًا. لكن هنا في الإمارات ، كونك أوكرانيًا أو روسيًا ليس امتيازًا ولا عائقًا. علاوة على ذلك ، هناك العديد من الفرص المهنية هناك.يوضح Andreï أنه التقى منتصف شهر مايو في الخليج التجاري ، وهي منطقة تجارية في دبي.
الرجل بعيد كل البعد عن كونه حالة منعزلة. في عام 2022 ، كان الروس أكبر المشترين الدوليين للعقارات في دبي ، وفقًا للسمسار العقاري Betterhomes. يشتري بعض الروس عقارات في الإمارات لإيواء أموالهم. يستقر الآخرون هناك بشكل حقيقي “يوضح لوك ريمنجتون ، المدير العام لوكالة العقارات Haus & Haus ، النشطة في دبي. سجلت هذه الشركة في عام 2022 زيادة بنسبة 125٪ في عدد المشترين الروس مقارنة بعام 2021. “للتكيف مع هذا الوضع الجديد ، لدينا الآن سبعة عملاء يتحدثون الروسية ، مقارنة باثنين في العام الماضي”، يشرح المخرج.
نقص المساكن
عزز هذا التدفق السوق. ارتفع متوسط إيجارات الشقق والفيلات خلال الاثني عشر شهرًا الماضية بأكثر من 25٪ وفقًا لمجموعة CBRE ، وهي مجموعة استشارات عقارية تجارية. وبلغت على التوالي ما يعادل 2160 يورو و 6430 يورو في أبريل 2023. المناطق السكنية الأعلى تصنيفًا ، مثل تلال دبي ، لم يعد لديها أماكن إقامة متاحة تقريبًا. يقول أحد سكان هذه المنطقة إنه في عدة مناسبات ، جاء الروس يطرقون بابه ، ويعرضون شراء منزله نقدًا وبأسعار أعلى بكثير من أسعار السوق.
يتبقى لديك 67.98٪ من هذه المقالة للقراءة. ما يلي للمشتركين فقط.
