واصلت سوق العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي تحقيق أداء استثنائي خلال العام الماضي، مسجلة 2489 صفقة بيع لوحدات سكنية تجاوزت قيمة الواحدة منها 20 مليون درهم، مما يؤكد استمرار جاذبية الإمارة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية عالمياً.
سوق العقارات فائقة الفخامة في دبي يشهد قفزة نوعية
كشفت شركة «Penthouse.ae» أن المبيعات على المخطط استحوذت على ما نسبته 64% من إجمالي الصفقات، بواقع 1604 صفقات، مقابل 36% للعقارات الجاهزة التي سجلت 885 صفقة.
برزت منطقة نخلة «جبل علي» كأكثر المناطق أداءً في قطاع العقارات فائقة الفخامة خلال عام 2025، مستحوذة على 21% من إجمالي الصفقات التي تجاوزت قيمتها 20 مليون درهم. وتم بيع 517 وحدة سكنية في المنطقة بقيمة إجمالية بلغت 12.4 مليار درهم، مسجلة أعلى حجم مبيعات في موقع واحد على مستوى الإمارة.
في المرتبة الثانية، جاء مشروع «ذا أواسيس» مستحوذاً على 12% من سوق العقارات فائقة الفخامة، مع تسجيل 307 صفقات. وحلت «نخلة جميرا» في المرتبة الثالثة بإجمالي 273 صفقة.
على الرغم من أن نخلة «جبل علي» و«ذا أواسيس» تعتمدان حالياً بشكل كامل على المبيعات على المخطط، تواصل «نخلة جميرا» ترسيخ مكانتها كوجهة رائدة للعقارات الجاهزة فائقة الفخامة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن سكن فوري في مواقع مرموقة.
تحول في تفضيلات المشترين
قال رئيس مبيعات العقارات الفاخرة في «Penthouse.ae»، ماركوس أندرسون، إن سوق العقارات فائقة الفخامة في دبي بلغ مرحلة متقدمة من النضج. وأوضح أن النمو لم يعد مقتصراً على حجم الصفقات، بل يعكس تحولاً في تفضيلات المشترين، مع تزايد الإقبال على المشروعات الرئيسية الكبرى المطلة على الواجهات البحرية مثل نخلة جبل علي وذا أواسيس.
وأشار أندرسون إلى استمرار الطلب القوي على العقارات الجاهزة في الوجهات التقليدية مثل نخلة جميرا، معتبراً أن هذا التنوع يعكس قوة السوق واستدامتها على المدى الطويل.
شملت المناطق الأخرى التي سجلت أداءً قوياً في قطاع العقارات فائقة الفخامة خلال عام 2025 كلاً من: «دبي هيلز إستيت»، ومدينة محمد بن راشد، وجميرا، ووسط مدينة دبي.
شهدت منطقة الخليج التجاري تسجيل أكبر صفقة عقارية فردية خلال العام، تمثلت في بيع قصر فائق الفخامة ضمن مشروع «بوغاتي ريزيدنسز باي بن غاطي» بقيمة 550 مليون درهم، ما يسلط الضوء على الطلب المتزايد على الأصول الفريدة والنادرة.
تتوقع Penthouse.ae أن يواصل قطاع العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي مساره التصاعدي في عام 2026، مع نمو متوقع في المبيعات والإيجارات لهذه الفئة بنسبة تتراوح بين 10% و20% على أساس سنوي.
تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والاقتصادية عبر Google news.
