قال الرئيس التنفيذي لشركة Opendoor Kaz Nejatian خلال ظهوره على أخبار بريتبارت السبت هذا الأسبوع يقوم الرئيس دونالد ترامب بعمل “ممتاز” في خفض تكاليف الإسكان وزيادة العرض.
تحدث نيجاتيان إلى أخبار بريتبارت السبت حيث اتخذت إدارة ترامب إجراءات شاملة لخفض تكاليف السكن وزيادة القدرة على تحمل التكاليف للأمريكيين في جميع المجالات. Opendoor هي شركة عبر الإنترنت تقدم عروضًا نقدية على المنازل من خلال عملية عبر الإنترنت وتعيد عرضها للبيع، مما يسهل عملية بيع المنزل.
في أوائل يناير، انتقل ترامب إلى شراء فاني ماي وفريدي ماك، وهما مؤسستان ترعاهما الحكومة وتقدمان خدمات القروض، بقيمة 200 مليار دولار من سندات الرهن العقاري لخفض أسعار الرهن العقاري وخفض الأقساط الشهرية.
يستمع:
وأشاد نيجاتيان بهذه الخطوة، قائلا إن قرار شراء 200 مليار دولار من سندات الرهن العقاري “أثر على الفور على معدلات الرهن العقاري وأثر على الفور على عدد الأميركيين الذين يمكنهم شراء المنازل”.
وتابع: “أنا مقتنع جدًا بأن هناك عشرات الآلاف من الأمريكيين هذا العام يمكنهم شراء منازل بسبب ذلك. والذين لولا ذلك لما تمكنوا من شرائها”.
وقع الرئيس الأسبوع الماضي على أمر تنفيذي يمنع شركات وول ستريت من شراء منازل لأسرة واحدة. فقد اشترت شركات مثل بلاك ستون، وأمريكان هومز 4 رينت، وبروجرس سكنيال، الآلاف من منازل الأسرة الواحدة ثم قامت بتأجيرها للأميركيين.
أشارت التقارير إلى أن المشترين المؤسسيين عبر 22 مقاطعة في مناطق المترو الشهيرة مثل دالاس، تكساس؛ هيوستن، تكساس؛ أتلانتا، جورجيا؛ فينيكس، أريزونا؛ جاكسونفيل، فلوريدا؛ وممفيس بولاية تينيسي تمتلك ما بين خمسة وعشرة بالمائة من أسهم المساكن.
أشاد الرئيس التنفيذي لشركة Opendoor بتحركات ترامب لتحسين القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، معتبرًا أن تجربة شراء وبيع المنازل تتعارض مع المواطن الأمريكي العادي. وقال إن ترامب يقوم “بعمل ممتاز”، وقال إنه “من الظلم للغاية” أن نظام رأس المال الحالي يمنع المواطن الأمريكي العادي من شراء أو بيع منزل.
وأوضح قائلاً: “الأطفال الذين يكبرون في منازل يمتلكها آباؤهم يحققون نتائج حياتية أفضل. لذا، فإن مهمتنا في Opendoor هي جعل الأمر أكثر شيوعًا بين الناس لامتلاك منازل وتسهيل بناء منازلهم. لأن تجربة شراء وبيع المنازل النموذجية تتعارض مع الأشخاص العاديين.”
وأضاف: “إن بيع منزلك أمر مكلف للغاية وغير مؤكد للغاية”، مشيرًا إلى أن بعض البائعين المحتملين يضطرون في كثير من الأحيان إلى الانتظار تسعة أشهر لبيع منازلهم، وتفشل واحدة من كل خمس عمليات بيع محتملة. وأشار إلى أن البائعين غالبًا ما يضطرون إلى دفع الكثير من المال كرسوم، وهو ما تهدف Opendoor إلى إصلاحه عن طريق تقليل “الاحتكاك في شراء المنازل”.
أعرب نيجاتيان عن أسفه لأن متوسط عمر مشتري المنزل هو 40 عامًا، قائلًا إن ذلك له آثار مذهلة على أولئك الذين يريدون تحقيق الحلم الأمريكي.
واستشهد بدعوة مؤسس شركة Turning Point USA الراحل تشارلي كيرك إلى جعل الأميركيين يتزوجون ويبدأون في تكوين أسر في وقت مبكر.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة Opendoor، “كانت إحدى الرسائل العميقة التي أرسلها (كيرك)، والتي كان لها صدى عميق معي هي أن الأميركيين بحاجة إلى الزواج عاجلاً وإنجاب الأطفال في وقت مبكر. هناك بيانات أكاديمية جيدة حول هذا؛ وهناك أبحاث تظهر أن انخفاض معدل المواليد، بنسبة 11%، ناجم عن زيادة أسعار المساكن وقلة عدد الأشخاص الذين يمتلكون منازل”.
وقال نيجاتيان إنه عندما يمتلك الناس منازلهم، فإن ذلك يساعد على الارتقاء بالمجتمع، مشيرًا إلى أن الجريمة أقل في المناطق التي يمتلك فيها الناس منازل.
وأشار Nejatian أيضًا إلى أن Opendoor أعلنت مؤخرًا أنها ستقدم خصمًا بقيمة 4000 دولار للمحاربين القدامى الذين يسعون لشراء منزل.
يتم بث أخبار Breitbart يوم السبت على SiriusXM Patriot 125 من الساعة 10:00 صباحًا حتى 1:00 مساءً بالتوقيت الشرقي.
