في السنوات الأخيرة ، أصبحت صورة كلاسيكية لشوارع برلين: قائمة انتظار لعشرات من الأشخاص لزيارة شقة مستأجرة. إن كائن الشهوات هو أماكن إقامة مقلوبة بشكل عام ، والتي تقع في منطقة مركزية ، والتي يتم تقديمها بسعر يمكن الوصول إليه. أصبح هذا النوع من الممتلكات نادرًا لدرجة أنه ، لعدة سنوات ، كان الإقامة في طليعة مخاوف السكان في صناديق الاقتراع.
في عام 2024 ، ارتفع متوسط الإيجار الذي عرض للأشخاص الذين يبحثون عن السكن في برلين بنسبة 12.5 ٪ ، ليصل إلى 15.74 يورو لكل متر مربع باستثناء الرسوم ، وفقًا لتقارير بنك الاستثمار العام في برلين. في المناطق المركزية ، تتجاوز الإيجارات المقدمة في معظم الحالات 20 يورو لكل متر مربع. لا يمكن الوصول إليها للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
في غضون عقدين ، شهدت سوق العقارات تطورًا رائعًا. شهدت العاصمة الألمانية ، المعروفة حتى أوائل عام 2010 بمنتزه الإيجار الضخم الرخيص ، السعر لكل متر مربع في القديم للشراء رباعيًا (من 1250 يورو في عام 2010 إلى 4810 يورو لكل متر مربع في عام 2024 ، وفقًا لأرقام من اتحاد شركات العقارات IVD) ، عندما زاد متوسط الراتب الاسمي بنسبة 70 ٪ فقط على مدار نفس الفترة.
لديك 69.43 ٪ من هذه المقالة للقراءة. الباقي محجوز للمشتركين.
